深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区观澜街道君龙兴旧村（西侧）城市更新单元规划（草案）的公示

　　龙华区观澜街道君龙兴旧村（西侧）城市更新单元规划项目已列入《2018年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已经2022年龙华区城市更新工作领导小组第三次会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》（深圳市第六届人大常委会公告第二二八号）、《深圳市城市更新办法实施细则》（深府〔2012〕1号）、《深圳市人民政府关于实施城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令288号）、《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批操作规则》（深规划资源〔2020〕605号）、《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》（深龙华府〔2017〕2号）的规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于观澜街道君子布地区地区，环观南路与凌龙路交汇处西北侧。更新单元用地面积38896.13平方米，拆除范围用地面积34814.49平方米，开发建设用地面积13638.1平方米（含零星出让的建设用地面积697.7平方米）。规划总容积134785平方米，其中住宅75010平方米（含公共租赁住房5430平方米），商业、办公及旅馆业建筑51090平方米，公共配套设施（含地下）8685平方米（含6班幼儿园3335平方米、占地1800平方米，社区健康服务中心1000平方米，老年人日间照料中心750平方米，文化活动室1050平方米，邮政所100平方米，社区服务中心400平方米，社区管理用房300平方米，社区级公共配套用房1750平方米（其中500平方米用于扩增社区健康服务中心）。）另配建社区体育活动场地800平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定，母婴室按照《深圳市城市规划标准与准则》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼

　　2.深圳市龙华区观澜街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观光路1199号

　　3.项目现场

　　地址：龙华区君子布社区龙兴路2号（龙兴办公楼一楼对外公示栏处）

　　（二）平面媒体公示

　　深圳商报

　　（三）网上展示

　　龙华政府在线：https://www.szlhq.gov.cn/

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2022年8月4日至2022年9月2日止。

　　四、意见反馈

　　1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2022年9月2日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区A802

　　电话：0755-23332532 郑工  传真：0755-23336519

　　六、版本声明

　　本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　附件1：公示文件-1

　　附件2：公示文件-2

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局

2022年8月4日