公众1

建议将组织部设为党群服务中心的业务指导单位，指导该类物业的规划建设和运营管理，增强科学合理性。

采纳。细则新增第四条第（三）8款，明确“社区党群服务中心由所在街道办事处负责接收、使用、管理，区委组织部负责业务指导”

公众2

各行业主管部门对公配物业装修存在个性化需求，为降低沟通成本，建议装修方案由开发商和行业主管部门直接沟通。

采纳。考虑到受托单位更了解实际使用情况，行业主管部门（业务指导单位）更了解行业规范，细则第十条、第十一条明确公配物业的装修由开发商和受托单位、业务指导单位直接对接，节约沟通成本。

公众3

公配物业属于社会公共服务设施，要保证可达性，以便群众能快速、便捷获取服务，特别是社康中心、公共厕所等，不宜设在小区内部或者地下室，建议细则中予以明确。

采纳。细则第七条已明确“原则上公配物业应集中、统一设置，不宜规划设计在封闭式小区内部，不宜将同一项公配物业分割设置、相距较远”、“除地下公共停车位、地下公共充电站等受场地条件限制必须布局在地下以外，其他非独立占地的公配物业原则上不得设在地下楼层、阁楼位置”。