龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元已列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》，更新单元规划（草案）已经2021年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市人民政府关于实施城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令288号）《市规划和自然资源局关于印发＜深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定＞的通知》（深规划资源规【2020】2号）以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》（深龙华府【2017】2号）的规定，现予以公开展示，公示如下：
一、项目概况
项目位于龙华区观澜街道，西临龙华大道及梅观高速，东望观澜河，南近观澜大道。更新单元用地面积268401.4平方米，拆除范围用地面积219293.2平方米，开发建设用地面积117394.4平方米（其中1275.1平方米国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给单元实施主体）。规划总容积753810平方米，其中住宅599040平方米（含公共租赁住房79670平方米），商业、办公及旅馆业建筑101700平方米，公共配套设施（含地下）53070平方米（含18班幼儿园建筑面积7800平方米，占地面积5400平方米；15班幼儿园建筑面积6810平方米，占地面积4500平方米；文化活动中心20000平方米;公交首末站7200平方米；社区警务室100平方米;社区健康服务中心2000平方米;社区老年人日间照料中心2000平方米;小型垃圾转运站300平方米;环卫工人作息房40平方米;公共厕所120平方米；再生资源回收站100平方米；公共充电站1100平方米；社区管理用房600平方米;便民服务站800平方米；社区菜市场1050平方米；邮政所300平方米;社区级公共配套用房2750平方米）。另配建社区体育活动场地7000平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
二、公示地点
（一）现场展示
1.深圳市龙华区城市更新和土地整备局
地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼
2.深圳市龙华区观澜街道办事处
地址：深圳市龙华区观光路1199号
3.项目现场
地址：观澜街道大布巷白门前四巷1-1号
（二）平面媒体展示
深圳商报
（三）网上展示
龙华政府在线：http://www.szlhq.gov.cn/
三、公示时间
为期30个自然日，自2021年9月24日至2021年10月23日止。
四、意见反馈
（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2021年10月23日（如邮寄，以邮戳日期为准）；
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市龙华区城市更新和土地整备局
地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区A802
电话：0755-23332651 舒工 传真：0755-23336519
六、版本声明
本次公示的规划内容仅为草案，最终成果以政府批件为准。
热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
深圳市龙华区城市更新和土地整备局
2021年9月24日
附件：
