(一)积极开展第二强制隔离戒毒所和警犬基地迁建选址工作。警犬基地和第二强制隔离戒毒所搬迁已列入龙华区“十四五”重大项目,现龙华区正积极开展选址研究工作。搬迁问题解决后,将有力盘活梅林关片区资源、助力北站国际商务区打造成为城市发展新引擎和国际化城市新客厅。 (二)开展片区空间规划优化研究工作。在新的发展形势下,《深圳市梅林关枢纽片区空间规划及交通枢纽综合研究》将对梅林关片区重新定位,提出新的目标远景,通过“枢纽营城、科技兴城、文化塑城、山水融城”四大规划策略优化片区空间,并与深圳北站联通形成“一轴一环三心多组团”空间结构打造龙华新中心。 一轴:梅林关山水科创轴。依托梅观快速路的立体慢行系统将龙华新中心的核心片区和优质山水资源串联起来,无缝连接城市与自然,将成为深圳北中轴最具有特色和魅力的一段轴线。 一环:龙华新中心活力慢行环。利用立体慢行系统将龙华新中心三个核心串联起来,通过空中平台、高线公园、屋顶运动公园、湖滨绿道、组团公园、地面单车道、空中连廊等开放空间,塑造连续、安全、便捷、舒适、活力的立体慢行环。 三心:北站国际商务区核心、数字科创中心(原梅林关片区)、数字总部中心(现华南物流园)。其中梅林关片区将打造“数字科创中心”,结合国家、深圳市、龙华区的产业发展导向,重点发展数字技术与创意产业的融合,用地功能以新型产业用地为主,高度复合轨道交通用地、文体设施用地、商业用地、公园绿地等。对现状华南物流园升级转型,打造“数字总部中心”,与梅林关“数字科创中心”错位发展,产业链相连并相互补充,发挥各自区位优势,保障龙华数字产业经济发展。 多组团:科创公园组团、数字社区组团(现戒毒所片区)、活力社区组团。依托民治水库打造片区滨水公园,并结合周边储备用地,塑造公园式的优质社区组团;挖掘牛咀水库与6号轨道停车场区域的潜力用地,规划数字科创产业园,并配套生态友好型住宅。 |