我局于11月26日发布了《深圳市龙华区住房和建设局关于2021年第二批面向龙华区户籍在册轮候人(家庭)选房名单及选房签约等有关事项的通告》,定于11月27日至11月30日进行现场选房。截至11月30日,共有262套房源被选定,剩余83套房源可选(详见附件1)。根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市龙华区住房和建设局关于2021年第二批面向龙华区户籍在册轮候人(家庭)配租通告公共租赁住房的通告》(以下简称“配租通告”)的相关要求,现将候补选房名单及选房签约有关事项予以公示:
一、选房名单有关事项
(一)候补选房名单确定
根据《配租通告》,我局确定了候补入围选房家庭名单,即排名691~1380名的690户家庭为候补入围选房家庭。剩余排名在1381位及以后的户籍在册轮候人(家庭)为递补认租家庭,本次选房通告不予公示。
(二)候补入围选房名单
本次候补入围选房家庭名单中,抚恤定补优抚对象家庭共1户,残疾家庭共1户,失独家庭共1户;按照“序位优先”原则进行选房排序;户籍在册轮候人(家庭)选房顺序依据市公租房轮候册的轮候排序确定。截至2021年11月30日,一人家庭(约35㎡)及四人或四人以上家庭对应户型的房源(约85㎡)已被选定,一人家庭及四人或四人以上的选房家庭可不必参与选房,不计入放弃选房次数。
具体名单排位及选房时间详见附件2及附件3。
二、选房签约时间及地点
(一)选房时间
候补入围选房家庭的选房时间为2021年12月2日至12月3日全天(含双休日),为期2天。每天上午9:00-12:00、下午14:00-18:00。
房源选完即止,具体选房时间安排详见附件3。
(二)选房地点
选房地点安排在龙华区龙华大道2283号清湖行政服务中心3栋一楼货梯处大厅。
注意:按照疫情防控工作有关要求,进入选房现场的人员需提供7天以内核酸检测阴性证明和行程码,无法提供者一律不予入场。
(三)选房签约所需证件及材料
三、选房签约流程
(一)签到等候
选房者到达现场后,在签到处核对身份证、签到,按照指引到选房等候区,等待系统叫号。申请人为低保及低保边缘家庭、残疾人、失独家庭、抚恤定补优抚对象、现役军人军属的,需提供相关证明证件进行核验签到。
(二)呼叫验证
选房者听到自己的排位号码被呼叫后,到验证处进行身份验证。
(三)预选房号
选房者通过身份验证后,听从工作人员指引,进入预选区选房;在电脑系统中预选房号,最多可预选5个房号。预选时间为5分钟。
(四)正式选房
选房者在正选台处,从预选的房号中选定最终意向房源,正选时间为3分钟。
(五)签约事项
正选台确定房源后,在合同打印区等候打印《龙华区公共租赁住房租赁合同》。区住房和建设局及承租人在合同上签字(盖章)后,即完成本次选房签约工作。
申请人无法到场选房签约的,可书面委托成年共同申请人(申请人为低保及低保边缘家庭、残疾人、失独家庭、抚恤定补优抚对象、现役军人军属且委托共同申请人的,需提供相关证件核验)选房并签订租赁合同。授权委托书详见附件4。
选房签约具体服务指引见附件5。
(六)保证金缴交事项
申请人签订租赁合同后,前往“保证金缴交窗口”按照租赁合同约定的金额缴交租赁保证金,保证金金额为租赁合同月租金的三倍,请申请人提前准备好充足的资金以备缴交。
租赁保证金缴纳方式:
1.现场扫描二维码,微信或支付宝转账;
2.手机网银转账:手机网银转账到合同约定的指定账户。
(七)办理入住事项
本次剩余的5个项目均为现房,与区住房和建设局完成签订《龙华区公共租赁住房租赁合同》后,即可前往相应的小区办理入住手续。本次办理入住需提交的相关材料(复印件均要求清晰无涂改)如下:
1.提供所有入住人身份证复印件2份
2.提供主申请人银行卡复印件1份(深圳任意银行储蓄卡)
3.提供委托银行代收费协议书1份(我局选房时发放,乙方签章处请按上主申请人的手印),填写的银行信息必须为所提供银行卡复印件的账号及信息
4.提供所有入住人两张一寸彩色免冠相片
5.《龙华区公共租赁住房租赁合同》复印件2份。
办理上述项目房源入住时,承租家庭凭区住房和建设局开具的《入住通知书》(原件)、《龙华区公共租赁住房租赁合同》(原件)以及上述个人材料,前往小区物业领取钥匙。
四、项目租金、物业管理费标准及交付时间
五、重要提示
(一)选房家庭为申请人为低保及低保边缘家庭、残疾人、失独家庭、抚恤定补优抚对象、现役军人军属的,需在选房时提供相关证明文件进行核验,经核验合格后,方能进行选房。
(二)房源选完即止,所有房源被选定之后,选房工作完成,后续排位到序的选房家庭可不用到达选房现场,不计入放弃次数。
(三)请各候补入围家庭按照附件3规定的选房时间提前30分钟前往选房现场签到,逾期未在选房时间段内到达的选房现场的家庭,视为不参与本次候补入围选房(不计入放弃次数)。候补入围家庭在初选、正选阶段均可放弃选房,在该两阶段放弃选房的,不计入放弃次数;如候补入围家庭在正选阶段已选取一套租赁住房,但未签订租赁合同或预分配合同的,计入一次放弃次数。放弃选房行为达到三次的,退出轮候册,原轮候排序作废。
(四)澜汇居项目中一房一厅户型(约60平方米)可供两人及以上家庭选定。
(五)为避免人多拥挤,每户候补入围选房家庭最多两人进入选房现场,建议老人和小孩不要前往选房现场。为做好疫情防控工作,参与本次现场选房的人员需全程佩戴口罩,保持1米以上社交间隔距离。若有发热症状的,请勿前往选房现场,请书面委托成年共同申请人办理本次选房签约事宜。
(六)认租家庭中,申请人和共同申请人的总人数计入配租面积家庭人口数,其他家庭成员为非共同申请人。非共同申请人不计入配租面积家庭人口数,但应当符合公共租赁住房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。
(七)选房期间,每天将在龙华政府在线网站(https://www.szlhq.gov.cn/)公布剩余房源情况,请关注次日可选的对应配租面积标准的房源情况。
(八)申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。截至签订租赁合同前,如果住房、婚姻、计生或户籍等情况发生变化的,仍应当如实申报。未如实申报或提供虚假信息的,无论在公示期间还是公示之后,一经发现,将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。
(九)配租流程中的短信通知只作为辅助提醒,可能会因短信平台或运营商的原因无法发送成功,或因认租家庭手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟,请认租家庭密切关注在“龙华政府在线”网站上发布的相关信息和通知公告,以正式通知公告为准,及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的,均视为自行放弃本次配租。
附件:1.剩余房源情况表
2.2021年第二批面向龙华区户籍在册轮候人(家庭)候补入围选房名单及排位
3.候补入围选房家庭选房排期表
4.授权委托书
5.选房签约服务指引
深圳市龙华区住房和建设局
2021年11月30日