深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划(草案)的公示

来源:龙华区城市更新局 日期:2021年09月23日 【字体:
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  龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元已列入《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第四批计划》,更新单元规划(草案)已经2021年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市人民政府关于实施城市更新工作改革的决定》(深圳市人民政府令288号)《市规划和自然资源局关于印发<深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定>的通知》(深规划资源规[2020]2号)以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》(深龙华府[2017]2号)的规定,现予以公开展示,公示如下:

  一、项目概况

  项目位于观湖街道观澜大道与梅观高速公路交汇处东南侧。更新单元用地面积811183.4平方米,拆除范围用地面积726468.7平方米,开发建设用地面积379994.5平方米(含3000平方米零星出让土地)。规划总容积2750810平方米,其中住宅1330120平方米(含公共租赁住房180810平方米、土地整备安置房10000平方米),商业、办公及旅馆业建筑633970平方米,地下商业36200平方米,厂房329950平方米,产业研发用房130000平方米(含创新型产业用房15600平方米),产业配套用房187530平方米(含商业服务设施32690平方米,配套宿舍154840平方米),公共配套设施(含地下)103040平方米(含9班幼儿园建筑面积4500平方米、占地面积2700平方米,15班幼儿园2处,每处建筑面积6810平方米、占地面积4500平方米,18班幼儿园2处,每处建筑面积7800平方米、占地面积5400平方米,社区警务室300平方米,社区管理用房900平方米,社区服务中心1200平方米,社区级公共配套用房6950平方米,文化活动室5000平方米,综合文化中心16250平方米,社区健康服务中心3500平方米,社区老年人日间照料中心3000平方米,公交首末站20700平方米,地下公共充电站2200平方米,垃圾转运站600平方米,再生资源回收站120平方米,环卫工人休息室80平方米,公共厕所120平方米,220KV变电站8000平方米,邮政所400平方米)。另配建社区体育活动场地占地面积15100平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

  二、公示地点

  (一)现场展示

  1.深圳市龙华区城市更新和土地整备局

  地址:深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼

  2.深圳市龙华区观湖街道办事处

  地址:深圳市龙华区建管路176号观湖街道办事处一楼大厅

  3.项目现场

  公示地点一:石头角工业区澜苑路35号

  公示地点一:美亚工业园盈丰路1号

  (二)平面媒体展示

  深圳商报

  (三)网上展示

  龙华政府在线:http://www.szlhq.gov.cn/

  三、公示时间

  为期30个自然日,自2021年9月23日至2021年10月22日止。

  四、意见反馈

  (一)公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈,截止日期为2021年10月22日(如邮寄,以邮戳日期为准);

  (二)个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;

  (三)多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;

  (四)单位反馈的,需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

  五、联系方式

  深圳市龙华区城市更新和土地整备局

  地址:深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区A802

  电话:0755-23332651   舒工   传真:0755-23336519

  六、版本声明

  本次公示的规划内容仅为草案,最终成果以政府批件为准。

  热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与,并提出意见或建议。

  深圳市龙华区城市更新和土地整备局

  2021年9月23日

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