栢恒保障房配套学校(现名:龙华区外国语学校教育集团新和校区)位于深圳市龙华区福城街道新和社区玉翠新村,为24班/1080学位的公办小学,于2025年7月底完工。
项目的设计理念为“不以课本为世界,而以世界为课本”,倡导孩子探索多样的世界,鼓励每个孩子都能找到自己的梦想,筑造一个梦想乐园。通过架空区域、风雨操场等设计,构建便捷、舒适且丰富的活动场景,满足学生课间互动、体育锻炼等需求。针对深圳炎热多雨的气候特点,打造通风庭院、分散式绿化景观,让校园如同“公园”,方便学生亲近自然。校社资源共享,推动校园与社区空间融合,实现运动场地、公共设施等资源的合理共享,服务更多居民。
学校功能分区明确、动静分离,通风庭院与风雨操场进一步强化空间通风效果,即便是炎炎夏日,也能让学生直观感受到自然凉风。设计严格遵循《无障碍设计规范》,对如建筑基地、建筑入口、卫生间等公共开放区域进行无障碍设计,教学楼设置无障碍电梯、无障碍楼梯,主要出入口均为无障碍通道,保障行动不便人士通行。接送流线方面,北侧主入口设接送广场,校门外退让6米空间方便家长等候,避免道路拥堵;车行流线方面,教师车辆从西侧车行口进入地下室,实现“人车分流”,保障学生安全。
项目采用型钢混凝土结构与混凝土预制叠合楼板、预制外墙技术相结合,通过预制构件工厂化生产,减少现场作业等待时间,提升建设效率。运用基于BIM的管线综合技术,提前优化管线布局,避免后期返工;同时落实施工扬尘控制、噪声控制技术,践行绿色施工理念。在建筑施工中,混凝土外墙采用三段式螺杆固定,此类螺杆可拆下后重复使用,既省材料又能保证质量。同时,在搭建梁侧结构时,用梁夹具来代替传统的螺杆,更方便、高效。另外,在叠合板和板带连接的地方采用防止漏浆措施,并用螺杆对拉,确保叠合板连接紧密,不会错台、漏浆。
因项目位于玉翠新村民宅周边,项目团队提前拜访周边居民并获得理解支持,同时配置隔音棚、设置噪声监测点,将施工对居民的影响降至最低。针对首层9.68米高报告厅、9.38米高风雨操场等超危大区域,施工前编制论证方案,对施工人员开展安全技术交底,施工中采取防倾覆临时固定措施,确保工程安全可控。施工高峰期面临大量钢筋、混凝土、型钢构件等材料运输,且多专业竖向交叉施工频繁。项目团队合理布置两台塔吊,设置起重臂与钢丝绳防碰撞措施,划分塔吊工作区,实现材料高效运输与人员安全通行。