2026年9月3日下午，深圳市龙华区住房和建设局局领导林志刚同志在212会议室组织召开龙华区物业服务突出问题集中治理工作推进暨廉政风险警示教育会，局物业监管科、住房保障中心、人防和房屋安全管理科主要负责人，各街道办城建办（物业办）主要负责人、区物业管理行业协会负责人，以及辖区约40家物业服务企业代表现场参会，其余小区物业服务企业负责人及相关工作人员合计约300人通过线上腾讯视频会议参会。
会上，先由物业监管科详细解读物业服务领域六大类突出问题内容，并通报了全区治理物业服务突出问题优秀做法和典型案例，随后全体参会人员观看物业行业领域廉政警示教育片，直观剖析行业现存乱象与廉政风险隐患。
最后，志刚同志强调：一是要坚持党建引领，建强小区治理体系。把党建引领贯穿物业治理全过程，完善社区党组织领导下居委会、业委会、物业服务企业协同机制，压实街道属地指导责任，规范业委会建设运行，引导物业企业回归服务本位，回应业主诉求。二是要深化问题整治，抓实常态化扫黑除恶工作。持续推进全覆盖排查整改，严防虚假整改、纸面整改，严厉防范打击干扰业委会换届、侵占公共资源、挪用维修资金及公共收益等违法行为，畅通线索移送处置渠道，源头化解矛盾隐患，压降重复信访投诉。三是要压实各方职责，搭建协同共治格局。区住房和建设局做好统筹督导，用好信用监管、约谈通报等手段；各街道落实属地职责，做实矛盾调解、业委会管理；行业协会强化行业自律；物业企业落实主体责任，落实信息公开要求，杜绝停水停电、限制门禁等违规催缴行为，强化跨部门联动，闭环处置电梯、消防、资金管理等重点领域问题。四是严守廉政底线，完善长效治理机制。监管工作人员、物业及业委会相关人员要绷紧廉洁自律这根弦，对违纪违法线索坚决移送查处；坚持标本兼治，常态化开展警示教育，用好物业信息平台，推动集中整治成果转化为常态化制度管理。五是强化宣传引导，营造共建共治氛围。加大物业政策普及力度，做好正反典型宣传，健全舆情响应处置，引导业主理性参与小区治理，凝聚物业治理合力。
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