深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划修改的公示

　　龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划已于2022年6月取得《深圳市龙华区人民政府关于<龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划>审批情况的通知》（深龙华府函〔2022〕76号），2022年12月取得《深圳市龙华区人民政府关于<龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划修改>审批情况的通知》（深龙华府函〔2022〕181号）。现龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划修改已经深圳市龙华区城市更新和土地整备局2023年第12次局长办公会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》（深圳市第六届人大常委会公告第二二八号）、《深圳市城市更新办法实施细则》（深府〔2012〕1号）、《深圳市人民政府关于实施城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令288号）、《市规划和自然资源局关于印发<深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定>的通知》（深规划资源规〔2020〕2号）以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》（深龙华府〔2017〕2号）的规定，现予以公示，内容如下：

　　一、项目概况及修改事项

　　项目位于观湖街道观澜大道与梅观高速公路交汇处东南侧。现由申报主体（深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司）和项目一期实施主体（深圳市嘉创投资有限公司）申请规划修改。具体修改事项如下：

　　（一）优化开发建设用地边界

　　在保证各地块开发建设用地面积不变的前提下，修改01、02、03地块跨街建筑物位置，并相应调整01、02、03地块开发建设用地边界（详见地块划分与指标控制图）。

　　（二）修改地块控制指标

　　06地块产业研发用房减少770平方米。13地块厂房减少12170平方米、配套商业服务设施增加1000平方米。14地块厂房增加12170平方米、配套商业服务设施减少1000平方米。

　　（三）修改分期实施方案

　　将更新单元由五期实施调整为六期实施，各期开发建设要求在后续监管协议中落实（详见分期实施规划图）。

　　其他未修改事项以《深圳市龙华区人民政府关于<龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划>审批情况的通知》（深龙华府函〔2022〕76号）内容和《深圳市龙华区人民政府关于<龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划修改>审批情况的通知》（深龙华府函﹝2022〕181号）为准。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼

　　2.深圳市龙华区观湖街道办事处

　　地址：深圳市龙华区建管路176号观湖街道办事处一楼大厅

　　3.项目现场

　　公示点一：河西新村2号

　　公示点二：盈丰路3号

　　（二）平面媒体公示

　　深圳商报

　　（三）网上展示

　　龙华政府在线：https://www.szlhq.gov.cn/

　　三、公示时间

　　为期7个自然日，自2023年5月30日至2023年6月5日止。

　　四、意见反馈

　　1、公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2023年6月5日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2、个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3、多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4、单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区A802

　　电话：0755-23332649  赵工  传真：0755-23336519

　　六、版本声明

　　本次公示的规划内容仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

深圳市龙华区城市更新和土地整备局

2023年5月30日