深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区观湖街道松元厦大布头片区城市更新单元规划修改的公示

　　龙华区观湖街道松元厦大布头片区城市更新单元于2022年2月取得《龙华区城市更新和土地整备局关于<龙华区观湖街道松元厦大布头片区城市更新单元规划>审批情况的复函》（深华更新函〔2022〕2号）。现龙华区观湖街道松元厦大布头片区城市更新单元规划修改已经深圳市龙华区城市更新和土地整备局2023年第17次局长办公会会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》（深圳市六届人大常委会公告第二二八号）、《深圳市城市更新办法实施细则》（深府〔2012〕1号）、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令288号）、《关于印发〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批操作规则〉的通知》（深规划资源〔2020〕605号）、《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）的规定，现予以公示，内容如下：

　　一、项目概况及规划修改事项

　　该城市更新单元位于龙华区观湖街道观平路与安元大道交汇处，现由申报主体深圳市兴兆投资有限公司申请规划修改。具体修改事项如下：

　　（一）修改分期实施方案。将更新单元由三期实施调整为四期实施（详见分期实施规划图）。四期拆除范围涉及的教育设施用地平整、公园绿地和道路建设、市政管网敷设以及排洪渠改线工程所产生的费用均由实施主体承担。一期首期住宅预售前三期的18班幼儿园应开工建设，三期的18班幼儿园与一期首期住宅同步规划验收并移交使用。

　　（二）修改公共配套设施。将社区警务室、社区管理用房由01-02地块调整至01-04地块，文化活动室、便民服务站（社区服务中心）由01-04地块调整至01-02地块，其中便民服务站（社区服务中心）450平方米与社区级公共配套用房550平方米用于合建为党群服务中心（含便民服务站）1000平方米。01-02地块社区级公共配套用房1900平方米调整至01-04地块，其中社区级公共配套用房400平方米用于扩大社区老年人日间照料中心至1500平方米，社区级公共配套用房1300平方米用于扩大社区健康服务中心至3000平方米。

　　（三）修改地下空间。01-02和01-05地块整体开挖（含幼儿园及相邻道路地下空间），将01-02与01-04地块的地下空间由车行通道衔接修改为整体联通，地下控制线与配置停车位数量相应调整；更新单元总配建停车位数量修改为不少于6640个（含公共停车位184个，其中64个公共停车位供幼儿园教职工使用）。

　　其他未修改事项以《深圳市龙华区人民政府关于<龙华区观湖街道松元厦大布头片区城市更新单元规划>审批情况的通知》（深龙华府函〔2022〕17号)为准。

　　二、现场公示

　　（一）深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼

　　（二）深圳市龙华区观湖街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观湖街道办事处一楼大厅

　　（三）项目现场

　　地址：龙华区观湖街道观平路与安元大道交汇处

　　三、平面媒体公示

　　深圳商报

　　四、网上公示网址

　　龙华政府在线

　　网址：https://www.szlhq.gov.cn/

　　五、公示时间

　　为期7个自然日，自2023年7月31日起至2023年8月6日止。

　　六、意见反馈

　　（一）公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2023年8月6日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼

　　电话：0755-23332649   刘工  传真：0755-23336519

　　八、版本声明

　　本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

深圳市龙华区城市更新和土地整备局

2023年7月31日