依据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》及其实施细则、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》《深圳市龙华区城市更新实施办法》等相关政策要求，现将拟定的《2023年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》进行网上公告及现场公告。
深圳市龙华区城市更新和土地整备局
2023年4月23日
《2023年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》一览表
编号 | 辖区 | 街道 | 单元名称 | 申报主体 | 拟拆除范围 （平方米） | 备注 |
1 | 龙华 | 龙华街道 | 华油工业区城市更新单元 | 深圳华油实业发展有限公司 | 31877 | ①拟更新方向为新型产业功能。 ②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于4782平方米（不含无偿清退用地1平方米）。 ③中国石油天然气集团有限公司需在实施主体确认前出具A820-0006宗地权益处置证明材料，后续区城市更新和土地整备局将根据该证明材料开展实施主体确认工作。关于A820-0006号宗地及地上建筑物如涉及任何纠纷及责任，以及此次土地相关权益处置可能产生的税费等问题，均由中石油昆仑天然气利用有限公司、深圳华油实业发展有限公司自行处理解决，承担由此产生的一切法律责任。 ④更新单元计划有效期2年，自2023年4月23日起至2025年4月22日止。 ⑤拟拆除范围内涉及的国有未出让用地作无偿清退处理（不适用清退政策），具体面积以土地信息核查结果为准。 |
2 | 龙华 | 观澜街道 | 库坑片区城市 更新单元 （计划调整） | 深圳海淯地产 开发有限公司 | 495111 | ①拟更新方向为工业（含普通工业、新型产业）、居住、商业等功能。 ②拟拆除范围内移交政府的用地总面积应不少于148534平方米（含不少于7710平方米的绿地）。 ③更新单元计划有效期2年，自2023年4月23日起至2025年4月22日止。 ④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。 |
3 | 龙华 | 龙华街道 | 狮头岭村龙华世贸广场城市更新单元 （计划延期） | 深圳市冠华城投资有限公司 | 14737 | ①拟更新方向为商业功能。 ②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于4500平方米，打通南侧规划道路。 ③更新单元计划有效期延期1年，自2020年6月28日起至2023年12月27日止。 ④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。 |
4 | 龙华 | 大浪街道 | 新桥塘工业区城市更新单元（计划延期） | 深圳云创房地产 开发有限公司 | 16431 | ①拟更新方向为普通工业功能。 ②拟拆除范围内移交给政府的用地总面积应不少于7100平方米。 ③更新单元计划有效期延期1年，自2019年12月21日起至2023年9月20日止。 ④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。 |
5 | 龙华 | 大浪 | 罗屋围片区城市更新单元 （计划延期） | 深圳市大浪颐丰华股份合作公司 | 56224 | ①拟更新方向为居住功能。 ②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于27200平方米（含派出所一处）。 ③更新单元计划有效期延期1年，自2020年5月13日至2023年11月12日止。 ④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。 |
6 | 龙华 | 民治街道 | 国润电器片区城市更新单元 （计划延期） | 深圳市坤祥国润电器有限公司 | 61919 | ①拟更新方向为居住功能。 ②拟拆除范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于19753平方米（含不少于9000平方米义务教育设施用地一处），落实不少于12班幼儿园一所。 ③更新单元计划有效期延期1年，自2020年5月13日起至2023年11月12日止。 |
7 | 龙华 | 福城街道 | 钟嘉工业区城市更新单元 （计划延期） | 深圳市福安美地实业有限公司 | 32768 | ①拟更新方向为普通工业功能。 ②拟拆除范围内移交政府的用地总面积应不少于10000平方米。 ③更新单元计划有效期延期1年，自2020年5月13日至2023年11月12日止。 |
特别提示： 1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。 2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。 3.在本表所列的计划有效期内，更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的，更新单元计划失效。 4.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。 |
附件：1.龙华区龙华街道华油工业区城市更新单元拟拆除范围示意图
2.龙华区观澜街道库坑片区城市更新单元（计划调整）拟拆除范围示意图
3.龙华区龙华街道狮头岭村龙华世贸广场城市更新单元拟拆除范围示意图
4.龙华区大浪街道新桥塘工业区城市更新单元拟拆除范围示意图
5.龙华区大浪街道罗屋围片区城市更新单元拟拆除范围示意图
6.龙华区民治街道国润电器片区城市更新单元拟拆除范围示意图
7.龙华区福城街道钟嘉工业区城市更新单元拟拆除范围示意图
首页
信息公开
政务服务
互动交流
走进龙华
打印
粤公网安备44030902000263号