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龙华区福城街道田背工业区城市更新单元规划项目已列入《2016年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，更新单元规划（草案）已经2020年龙华区城市更新工作领导小组第二次会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令288号）、《市规划国土委关于印发<城市更新单元规划审批操作规则>的通知》（深规土〔2013〕786号）以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》（深龙华府规〔2017〕2号）的规定，现予以公开展示，内容如下：
一、项目概况
项目位于福城街道南部片区，处于观澜大道与观兴南路交汇处的西侧。更新单元用地面积125540.1平方米，拆除范围用地面积124152.4平方米，开发建设用地面积71365.6平方米。规划总容积612360平方米，其中住宅367960平方米（含公共租赁住房（暂定）67970平方米），商业、办公及旅馆业建筑142770平方米（含商业文化设施不低于7140平方米），地下商业8000平方米，产业研发用房51630平方米（含创新型产业用房6200平方米），产业配套用房22120平方米（含小型商业服务设施1950平方米，配套宿舍20170平方米），公共配套设施（含地下）19880平方米[含21班幼（托）儿园6900平方米、占地6000平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心650平方米，社区警务室150平方米，文化活动室1550平方米，社区健康服务中心1400平方米，老年人日间照料中心1000平方米，公交首末站4600平方米，邮政所100平方米，公共充电站700平方米，社区级公共配套用房2530平方米]，另配建社区体育活动场地4500平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
二、公示地点
（一）现场展示
1.深圳市龙华区城市更新和土地整备局
地址：深圳市龙华区清湖路行政服务中心3栋
2.深圳市龙华区福城道办事处
地址：深圳市龙华区观光路1354号
3.项目现场
地址：龙华区福城街道茜坑社区观澜大道79号田背路口右侧(原田背东村大门口)
（二）平面媒体公示
（深圳商报/深圳特区报）
（三）网上展示
龙华区政府在线：https://www.szlhq.gov.cn/
三、公示时间
为期30个自然日，自2020年4月24日至2020年5月23日止。
四、意见反馈
1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2020年5月23日（如邮寄，以邮戳日期为准）；
2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市龙华区城市更新和土地整备局
地址：深圳市龙华区清湖路国鸿大厦A座703
电话：0755-23332651 舒工 传真：0755-23336519
六、版本声明
本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。
热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
深圳市龙华区城市更新和土地整备局
2020年4月24日
深圳市龙华区人民政府办公室主办 网站技术维护电话：0755-23332038
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