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观澜黎光土地整备利益统筹项目实施方案已经区土地整备工作领导小组会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》、《市规划国土委关于规范土地整备规划审批有关事项的通知》（深规土〔2018〕805号）等有关规定，现对观澜黎光土地整备利益统筹项目土地整备规划（草案）予以公示：
一、项目概况
观澜黎光土地整备利益统筹项目位于龙华区观澜街道黎光社区，整备地块面积为264058.89平方米。经规划研究,确定留用土地落实在本规划草案《深圳市宝安401-T1&T2&01&02&04号片区[观澜西北地区]法定图则》（以下简称“[观澜西北地区]法定图则”)10-02-01和12-06-02地块，用地面积42880.4平方米，用地性质为工业用地和二类居住用地，规划容积率5.24，计容建筑面积224839平方米，其中住宅建筑面积130883平方米，工业厂房建筑面积58174平方米，宿舍建筑面积24732平方米，商业建筑面积2000平方米，公共配套设施9050平方米（其中9班幼儿园建筑面积3000平方米，社区警务室150平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区管理用房250平方米，党群服务中心（包含便民服务站）1050平方米，公共充电站700平方米，小型垃圾转运站150平方米，公交首末站1800平方米，小型垃圾转运站180平方米和环卫工人休息室20平方米）。
本项目位于[观澜西北地区]法定图则，本次规划草案对[观澜西北地区]法定图则调整情况如下：
将【观澜西北地区】法定图则10-02地块普通工业用地调整为本规划草案的10-02-01地块普通工业用地及10-02-02地块发展备用地；将【观澜西北地区】法定图则12-06地块二类居住用地调整为本规划草案的12-06-01地块教育设施用地（24班小学用地）、12-06-02、12-06-03地块二类居住用地、12-06-04地块公园绿地及道路用地；其余地块均落实法定图则规划。
二、现场公示
1.深圳市龙华区城市更新和土地整备局
地址：深圳市龙华区富康行政服务中心8楼
2.观澜街道办事处
地址：深圳市龙华区观光路1199号
3.项目现场
地址：深圳市龙华区观澜街道办黎光社区龙华大道东侧
三、平面媒体公示
深圳商报
四、网上公示网址
龙华区政府在线
网址：https://www.szlhq.gov.cn/
五、公示时间
为期30个自然日，自2020年6月24日至2020年7月23日。
六、意见反馈
1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2020年7月23日（如邮寄，以邮戳日期为准）；
2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
七、联系方式
深圳市龙华区城市更新和土地整备局
地址：深圳市龙华区富康行政服务中心
电话：0755-23332643 龚工
八、版本声明
本次公示的规划研究成果仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
深圳市龙华区城市更新和土地整备局
2020年6月24日
深圳市龙华区人民政府办公室主办 网站技术维护电话：0755-23332038
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