依据《深圳市城市更新办法》及其实施细则、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》、《深圳市龙华区城市更新实施办法》，现将拟定的《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》进行网上公告及现场公告。
深圳市龙华区城市更新和土地整备局
2020年6月28日
《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》一览表
编号 | 辖区 | 街道 | 单元名称 | 申报主体 | 拟拆除范围 （平方米） | 备注 |
1 | 龙华 | 大浪街道 | 华昌路城市更新单元 | 深圳市嘉德兴房地产开发有限公司 | 79551 | ①拟更新方向为居住功能。
②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于33800平方米（含不少于7100平方米义务教育用地一处，不少于9074平方米公园绿地），落实不少于12班幼儿园一所。 ③更新单元计划有效期2年，自2020年6月28日起至2022年6月27日止。 ④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。 |
2 | 龙华 | 龙华街道 | 狮头岭村龙华世贸广场城市更新单元 | 深圳市冠华城投资有限公司 | 14737 | ①拟更新方向为商业功能。 ②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于4500平方米，打通南侧规划道路。 ③更新单元计划有效期2年，自2020年6月28日起至2022年6月27日止。 ④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。 |
3 | 龙华 | 观澜街道 | 牛湖老一村片区城市更新单元 | 深圳华建观澜房地产有限公司 | 81501 | ①拟更新方向为居住、新型产业等功能。
②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于28900平方米（含不少于9000平方米义务教育用地一处，消防站一处）。 ③更新单元计划有效期2年，自2020年6月28日起至2022年6月27日止。 ④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。 |
特别提示： 1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。 2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。 3.在本表所列的计划有效期内，更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的，更新单元计划失效。 4.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。 |
附件：1.龙华区大浪街道华昌路城市更新单元拟拆除范围示意图
2.龙华区龙华街道狮头岭村龙华世贸广场城市更新单元拟拆除范围示意图
3.龙华区观澜街道牛湖老一村片区城市更新单元拟拆除范围示意图
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