依据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》及其实施细则、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》《深圳市龙华区城市更新实施办法》，现将拟定的《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》进行网上公告及现场公告。
深圳市龙华区城市更新和土地整备局
2021年8月31日
《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》一览表
编号 | 辖区 | 街道 | 单元名称 | 申报主体 | 拟拆除范围 （平方米） | 备注 |
1 | 龙华 | 龙华街道 | 山咀头 城市更新单元 | 深圳喜悦山置业发展有限公司 | 51433（含无偿清退用地209平方米） | ①拟更新方向为居住、商业等功能。
②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于18000平方米（含不少于9000平方米义务教育用地一处，不少于2927平方米公园绿地，不含无偿清退用地209平方米），落实不少于12班幼儿园一所，打通南侧规划道路。 ③更新单元计划有效期2年，自2021年8月31日起至2023年8月30日止。 ④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。 |
2 | 龙华 | 观湖街道 | 松元厦向西片区城市更新单元 | 深圳市圣大房地产有限公司 | 154731 （含无偿移交用地2821平方米） | ①拟更新方向为居住、商业等功能。 ②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于54200平方米（含不少于20400平方米的45班九年一贯制学校用地一处，不少于4714平方米绿地），落实不少于12班的幼儿园2所。拟拆除范围内A918-0026宗地共2821平方米土地由实施主体将地上建筑物、构筑物及附着物等理清经济关系并自行拆除、清理后无偿移交政府。 ③更新单元计划有效期2年，自2021年8月31日起至2023年8月30日止。 ④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。 |
3 | 龙华 | 观澜街道 | 庙溪老村片区城市更新单元 | 深圳市欣吉成投资有限公司 | 51411（含无偿清退用地1385平方米） | ①拟更新方向为居住、普通工业等功能。 ②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于17570平方米（含不少于9000平方米义务教育用地一处，不含无偿清退用地1385平方米），落实不少于9班幼儿园一所。 ③更新单元计划有效期2年，自2021年8月31日起至2023年8月30日止。 ④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。 |
4 | 龙华 | 大浪街道 | 大浪高峰社区天诚更新单元(计划调出) | 深圳天诚家具有限公司 | 50348 | ①原列入了《2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，现按程序调出城市更新单元计划，不再开展后续相关工作及办理相关手续。 ②相关区域如需实施城市更新，应当按照城市更新政策规定重新进行计划申报及与之相关的工作，此前政府已进行的有关核查与审批不再作为今后相关工作的依据。 |
特别提示： 1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。 2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。 3.在本表所列的计划有效期内，更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的，更新单元计划失效。 4.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。 |
附件：1.龙华区龙华街道山咀头城市更新单元拟拆除范围示意图
2.龙华区观湖街道松元厦向西片区城市更新单元拟拆除范围示意图
3.龙华区观澜街道庙溪老村片区城市更新单元拟拆除范围示意图
4.龙华区大浪街道大浪高峰社区天诚更新单元范围示意图
首页
信息公开
政务服务
互动交流
走进龙华
打印
粤公网安备44030902000263号