龙华区福城桔新土地整备项目规划获批-龙华政府在线

龙华区福城桔新土地整备项目规划获批

来源：深圳市龙华区城市更新和土地整备局日期：2023年03月07日 【字体：大中小】

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　　3月3日下午，龙华区福城桔新土地整备利益统筹项目规划正式通过深圳市城市规划委员会法定图则委员会2023年第17次会议审议，项目依托九龙山数字城及龙澜智造走廊，将推动片区产业转型升级，助力打造配套完善、绿色宜居的智慧社区，技术创新、智能制造的数字园区以及产城融合的共享城区。

　　值得关注的是，该项目地处深圳市重点区域九龙山数字科技城，福城街道桔塘社区，观光路与龙澜大道交汇处，临近科技创新轴，也是龙华区福城南片区土地整备利益统筹项目中5个项目之一，将为福城南产业片区提供重要的教育配套支撑。

　　记者从龙华区城市更新和土地整备局获悉，该项目整备实施范围超13万平方米，总建筑面积23.67万平方米。项目以宜居社区、数字园区、产城融合为重点，规划移交产业用地约1.9万平方米，助力片区数字化、智能化产业集聚发展；项目还规划两处教育设施用地4.7万平方米，解决现状村小历史遗留问题并扩建到45班，新增1处54班九年一贯制学校，为福城南产业片区及周边提供学位支持。

　　设计策略一：产城融合，宜居宜业

　　项目依托九龙山数字城发展定位，塑造产城融合宜居宜业的共享城区。产业方面，将发展智能识别传感器、居住机器人生产，融入九龙山数字城产业聚集空间；居住方面，将进一步加大居住供给，完善片区配套服务，促进片区职住平衡。

　　设计策略二：有机修补，延续文脉

　　项目规划沿龙澜大道设置公园绿地及公共开放空间，将全面融入周边慢行体系，营造区域舒适的慢行环境；项目范围内碉楼迁移至干道交叉口，空间更为开敞，有利于保留文脉记忆，展示城市文化形象。

　　设计策略三：高差衔接，富有韵律

　　本项目位于沿城市快速路及城市主干道交界处，顺应地形，合理设置项目内部功能组织，首层与桔岭新村及龙澜大道平顺衔接，打造富有韵律的城市天际线形象。

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