定制化空间精准匹配企业需求，和平工业园“工业上楼”项目正式通过审议

　　近日，深圳市首批“工业上楼”试点项目——龙华和平工业园“工业上楼”城市更新项目计划和规划正式通过深圳市政府“工业上楼”专班会议审议。根据规划，项目将打造战略性高新产业园区，将为龙华区构建现代化经济体系提供空间基础，保障“12+4”产业集群发展。

　　优化审批流程，腾挪高质量发展空间

　　龙华区始终坚持实体经济为本、制造业当家，不断做优传统产业、发展新兴产业、前瞻布局未来产业，推动制造业智能化、绿色化、融合化发展，构建符合完整性、先进性、安全性要求的现代化产业体系，不断提升产业国际竞争力。

　　和平工业园项目位于龙华区龙华街道，地处龙澜智造走廊的重要节点，多年来园区主要产业为电子加工和五金加工，以中小企业居多。“工业上楼”为和平工业园提供了良好契机。通过改造，项目规划建筑面积约6.7万平方米，其中优质产业空间6.2万平方米，比改造前净增近4万平方米。

　　为加速和平工业园项目进度，在纳入深圳市首批“工业上楼”试点项目后，龙华区各职能部门优化工作流程，通过一站式服务、关联业务同时申报、并联审批、压缩时限等方式提升工作效能，加速推动工作进程，顺利通过市区两级专班审议，成为龙华区首个完成“三审”的“工业上楼”试点城市更新项目。

　　定制化厂房，实现企业与园区“双向奔赴”

　　“工业上楼”不仅仅是简单的空间向上堆叠，厂房的设计需要满足特定行业企业的需求。

　　为精准匹配目标企业空间需求，项目经过调研摸底，根据拟引进的宽带网络通信、智能传感器、智能终端、软件与信息技术服务四大产业门类意向企业的生产特点及个性需求，在厂房层高、廊宽、柱距、承重等进行定制化设计，实现将四大产业门类有机落实在各大楼层，为将园区打造为龙华“工业上楼”试点战略性高新产业园区奠定了空间基础。

　　此外，项目还规划配套商业及宿舍型保租房约0.5万平方米，完善了片区产业及公共配套设施，形成“生产、生态、生活”三生融合的产城示范，用高品质、低成本、定制化的厂房空间，实现连片开发、统筹建设。‍‍