全力推进集中连片区域开发！龙华一低效物流仓储用地迎来跃升

　　岭南春早，动能澎湃。

　　2月29日，伴随着高质量发展的冲锋号角，在龙华民治，深圳数字经济核心区重要载体的梅林关重点片区，一块占地面积约4.67万平方米的居住用地，以51.79亿元的价格成功出让。

　　地块位于华南物流园土地整备利益统筹范围内，也是深圳重点部署的集中连片用地项目之一，该地块的成功出让，将进一步推进龙华集中连片区域开发建设，助力龙华以大整备激活大片区，实现高质量发展“开门红”！

△A808-0025号宗地成功出让

　　物流园的“逆袭路”，片区高质量发展蓄势待发 

　　2月18日，龙年新春后的首个工作日，广东省委、省政府在深圳召开全省高质量发展大会，龙华区下午第一时间召开全区高质量发展大会，全面吹响2024年高质量发展的集结号、冲锋号，奏响争做先行者、勇当排头兵的最强音。

　　2月29日下午，随着现场一“拍”定音，中建壹品联合体以总价51.79亿元将龙华民治街道A808-0025宗地收入囊中，该宗地位于华南路西侧、深国际华南数字谷北侧，总面积约4.67万平方米，建筑面积约21.66万平方米，成为深圳今年出让的首宗宅地，为城市经济发展注入新的活力，筑牢高质量发展压舱石。

　　该出让地块位于总面积53.34万平方米的华南物流园土地整备利益统筹项目范围内，也是深圳市重点部署的集中连片用地项目之一。

△华南物流园项目转型升级效果图

　　为确保项目地块早腾空、早出让、早建设，龙华区持续发力集中连片区域攻坚，大力推进连片产业空间整备，力争跑好开局“第一棒”，一开年便成功将项目范围内两块居住用地率先出让，让高质量发展的成果更多更好地惠及人民。龙华区城市更新和土地整备局会同民治街道挂图作战、倒排工期，仅用两个月就完成招拍挂地块的签约补偿、清拆、土地入库工作，有力保障后续招拍挂工作。

　　从地铁10号线南坑站走出，不足700米的华南路一侧，4.67万平方米居住用地已平整完毕，片区焕发新机的明日光景清晰可见。

　　探索者的“头啖汤”，连片产业用地迎来全面升级

　　作为深圳的人口大区、产业大区和制造业强区，一直以来，龙华区在拓空间、保发展方面不断出新招、谋实策，全力打好空间拓展攻坚战，持续供给高质量产业空间，激发经济高质量发展强大动能。

　　53.34万平方米空间如何“整备而出”，确保重大项目落地建设，推动集中连片区域发展提速？

　　为加快华南物流园土地整备进度，龙华区抢抓土地整备利益统筹新政改革机遇，冲破思维定势、打破路径依赖，采用国有已出让土地整备利益统筹方式，不仅破解了产业空间提升受限之难题，也成为龙华大抓产业空间整备的又一次生动实践。

　　据悉，华南物流园土地整备项目从立项到首批用地招拍挂，并成功出让，仅用时不到一年，再次跑出龙华土地整备“加速度”的同时，也为实体经济高质量发展打下坚实基础。项目土地整备完成后将建设超百万平方米的多元复合超级产城综合体，打造华南数字产业创智中心，将发展“洼地”变为发展“热地”！

　　“从市场主体来说，华南物流园通过土地整备利益统筹能够完成整备范围内低效用地的盘活，促进片区转型升级；站在政府角度，有助于形成集中连片优质国土空间，为片区发展提供更具竞争力的高品质产业空间。”行业人士向记者透露。

　　高质量空间不断腾出，产业发展蓄势腾飞。在华南物流园，一场肉眼可见的巨变正在发生，一个超百万平方米的超级产城综合体将拔节“生长”，为龙华乃至深圳高质量发展提供强劲新动能！‍‍