1月25日上午，龙华福城南、观湖北两大产业地块土地整备利益统筹项目拆除工作同步启动，项目土地整备迈入清租拆除新阶段！标志着自2021年12月26日两大项目启动集中签约以来，仅用1个月时间就取得了项目范围内未征（转）土地、建筑物签约的阶段性成果，再次刷新龙华土地整备纪录。
福城南土地整备项目拆除工作全面启动，首拆面积4.8万平方米。启动签约一个月，观湖北项目已100%完成政府产业收储用地任务。
项目签约告捷，整备拆除工作全面启动
“按计划进行！”上午9:30，在福城南土地整备利益统筹项目现场，现场指挥长宣布拆除行动正式开始，深澜产业园、国丰制品厂、福花路瓦房片区等7处、共计46栋建筑被集中拆除，涉及面积4.8万平方米；上午10点，观湖北产业片区土地整备利益统筹项目“首拆”也同步启动，对已经清空的12栋特威通厂房进行清拆，全面打响观湖北征拆工作“第一炮”。
据悉，福城南项目占地面积77公顷，涉及权利人247户，建筑物787栋，为全面落实龙华区委区政府工作部署，福城南现场指挥部迎难而上，全力攻坚。首签当天，仅用6分钟签下百户业主，10分钟签约完成率达62％，首日签约创深圳“土整新纪录”。截至2022年1月24日，用时不到一个月，实现项目77公顷范围内未征（转）土地、建筑物100％签约（仅剩六大红本）。
观湖北项目占地面积50．6公顷，是观湖街道近年来单体量最大的整备实施项目，其中红本面积25万平方，占项目的50％，攻坚阻力大、签约难度高。截至2022年1月24日，项目全面完成15万政府产业收储用地任务目标，为片区产业升级提供空间保障。
“在签约工作开始前，工作人员便千方百计往前赶、争主动、抢先机，全面签约启动后更是你追我赶、全力攻坚，功到自然成，取得这样的结果大家都下了不少功夫。”现场，项目指挥部有关负责人认为：“创下这样的速度，有赖于区委、区政府的正确决策和坚强领导，区城市更新和土地整备局的科学指导，以及各部门的全力配合，也离不开指挥部全体工作人员的不懈努力和辛勤付出。”
主动加压、迎难而上，加快产业空间提质增效
据了解，为贯彻落实深圳市委市政府“盘活空间、提质增效、集约发展”的工作部署，抢抓粤港澳大湾区和先行示范区建设“双区驱动”重大历史机遇，促进实体经济高质量发展，龙华区于2021年6月集中启动了六大重点产业片区集中更新整备工作，联动各方，推动整备工作提质增速，全面打响土地更新整备攻坚战。此次集中拆除的观湖北、福城南就是当时启动的两大重点项目。
福城南产业片区土地整备利益统筹项目位于龙澜大道东北角，与梅观创新走廊遥相呼应，是龙澜智造走廊上的重要节点，地块总面积约129.2公顷，整备完成后预计可释放产业用房超百万平方米；观湖北紧邻梅观创新走廊，南邻鹭湖新城，北接观澜商业中心，于2021年9月8日正式纳入深圳市2021年度城市更新和土地整备计划，项目占地面积约55.7公顷，通过土地整备可提供约20万平方米连片产业用地，对全区加快建设“数字龙华、都市核心”具有重要支撑意义。
两大项目自2021年正式启动以来，全体成员齐心协力、夜以继日，一刻不停歇地攻坚克难，加速冲刺，充分发挥龙华土地整备的“大兵团”作战精神，以“一支队伍一条心、一张蓝图一起拼”的干劲，加快产业空间提质增效，一次次创下土地整备利益统筹的“深圳速度”“龙华奇迹”。
接下来，现场指挥部都将继续踔厉奋发、笃行不怠，发扬“无奋斗、不龙华”的拼搏精神，深入推进清租、腾空交房、房屋拆除工作，确保全面打赢项目土地整备攻坚战。
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