龙华区民治街道探索“三区融合”党建模式，激活楼宇治理红色动力

　　坐落于民治街道的北站国际商务区，为市区重点建设片区，近年来，总部经济和金融、科技等现代服务业不断壮大，商务楼宇的职业群体规模也日益庞大。基于此，民治街道探索社区、园区（楼宇）、校区“三区融合”党建模式，立足北站国际商务区，直面楼宇企业和职业群体，秉持为企业办好事理念，通过建强组织、搭建平台、链接资源、融入治理，推动社区、园区（楼宇）、校区融合发展，形成共建共治共享良好格局，服务楼宇企业高质量发展。

　　一、建立协同高效的融合引领机制

　　织密组织体系。依托“源头工程”，联动社区网格、园区（楼宇）物业等动态摸排北站国际商务区内企业及党组织情况，推动成立北站壹号园区（楼宇）党委，摸排组建一批优质非公企业党组织，推动从“支部建在连上”到“支部建在楼上”，确保“两个覆盖”走深走实。

　　完善共建机制。构建“三区”共商共治体系，完善组织共建、协商议事、群团带动、治理联动、社会参与等“五项机制”，定期共商企业入驻装修、链接资源找市场、人才引进、企业服务等问题，实现“三区”资源互享、活动互办、问题互解、发展互促。

　　推动协商共治。以党组织为纽带，把深圳北站、汇隆商务中心杰美特等驻区单位和企业负责人，纳入街道“大工委”、社区“大党委”兼职委员。推动汇隆、汇德、北站壹号等园区（楼宇）入驻企业，以及周边深高北等学校纳入属地社区党组织联席会成员单位，推动管理优化、居民直饮水监测等问题协商更高效。

　　二、搭建多元惠企的融合服务平台

　　打造惠企阵地体系。建成集政治引领、暖心惠企、政务服务、互动交流、学习赋能于一体的北站壹号党群服务中心。联合区企服中心和“小个专”党委，设置惠企服务站及营业执照自助机，为入驻企业提供人才、产业、金融等政策咨询及一站式营业执照办理服务。联动北站社区党群服务中心、汇隆党群服务中心、深圳北站国际人才驿站等阵地，建立“1+2+N”惠企服务阵地体系，结合各类群体实际需求，举办企业成果展、行业新知微沙龙等十个“壹”活动。

　　广泛链接服务资源。整合产业、人才、金融等服务资源，常态化开展书记茶话会等政企面对面交流活动，链接职能部门开展楼宇夜校、园区减租免租政策宣讲会、银企对接会、人才沙龙等惠企活动，协调解决人员招聘难、税务事项办理难等各类诉求。发挥北站国际商务区总部企业、数字经济企业资源优势，组织开展总部企业员工子女议事厅、青少年3D打印创客学习培训班等培训活动。

　　三、打造邻里相亲的融合共治格局

　　创新楼宇治理路径。依托定格化管理服务体系，鼓励园区（楼宇）物业管理人员担任楼栋格长、楼栋长，联动街道、社区开展企业大走访，引导企业深度参与到服务园区中，激活楼宇治理“神经末梢”，提升园区治理成效。

　　壮大志愿服务队伍。发动企业、学校组建企业义工团、学生义工队、春运先锋服务队，在片区格内开展各类志愿服务。引导企业职工、学校师生参与助力北站春运服务、社区公益献血、义务植树、交通劝导等志愿活动，动员非公企业党组织积极参与乡村振兴、新就业群体关心关爱等社会公益事业。

　　深化为民服务功能。依托各党群服务中心设置朗读亭、听书机，配备海量实体书籍及线上学习资源，联动社区开展书法、瑜伽等多种职工群众喜爱的特色活动。联合龙华公安分局整合辖区派出所户政业务设立户政服务大厅，配备24小时三合一体机和自助领证机，着力提供一站式服务。