观澜古墟保护性开发再现“小香港”风采

　　观澜古墟澜阁（公益酒家）。

观澜古墟美轮美奂的灯光秀。

观澜古墟吸引了众多市民慕名而来。

　　今年4月23日，1000多名从世界各地回来的华侨同胞和本地街坊，欢聚于观澜古墟，吃盆菜、看表演、听乡音、叙乡情，大家欢聚一堂，既为了参加“观澜老街坊邻里活动”，也为了祝贺观澜古墟重新开业。在这个承载着儿时记忆的地方，看着枝繁叶茂的老榕树，80余岁的返乡居民黄伟雄深情地说：“现在龙华变化很大，但只要老街还在这里，老朋友还在这里，我就仿佛回到了年轻的时候。”

　　昔日“小香港” 尽展观澜繁华

　　观澜古墟，主要建于清代中后期，它因水而生，是深圳四大古墟之一，拥有200多年历史。

　　当时的观澜河上接宝安的石岩、龙华，下连东莞，水网密集，交通便利，由于周边客商乘舟前来交易，观澜古墟商铺日渐繁多。到了民国初期，观澜古墟已成为外国商品进口和内地商品出口的中转站，是宝安、东莞、惠州、东江流域等地区的商贸集散地。

　　在客家民间的口语中，一般将乡镇称为“墟”，把约定俗成的市集交易日称为“墟日”，而“墟市”便指定期集市。观澜古墟立墟以来，墟市贸易繁荣，每逢农历初一、初四、初七都有一整天的集市。那时的观澜古墟，繁花似锦，游人如织，素有“小香港”之称。

　　观澜古墟是至今保存较为完整、具浓郁客家风情特色的商业街区，整个街区由一条南北走向的观澜大街，和四条东西走向的东门街、新东街、卖布街、龙岗顶街，以及沿观澜河的西门街组成，四条东西走向的街自北向南依次排开，均由观澜大街通往观澜河边，也就是当时的水路货运码头。在当时，每条街道都有着不同的功能和分工。例如，东门街有一座高八层、占地面积42平方米的文昌古炮楼（后改称成昌楼），它是深圳地区最高炮楼之一，为民国时期的建筑遗址；新东街，是当时售卖日用百货、水果（沙梨、柿子、山竹、菠萝、李子等）、小吃等的商业街；卖布街，又叫碎布街，是当时洋布、省布（本地产布）的主要买卖地；龙岗顶街，有一座外观壮丽豪华、保存较完整的四层洋楼，名为“公益酒家”。

　　作为集中呈现客家社会生活、经济和传统文化的历史街区，观澜古墟可谓是一座反映观澜客家历史、经济、文化和居民生活的博物馆，堪称“深圳近代民俗文化第一街”。改革开放后，在深圳快速的城市化进程中，观澜古墟丧失了其原有的商贸流通功能并被逐渐废弃，但街巷格局基本完整，是深圳市目前保存最好、最完整的墟市类型遗产。

　　遵循“修旧如旧” 百年古墟换新颜

　　历经百年的观澜古墟，后期由于居民使用，加上改扩建现象普遍，建筑外观、排水通风等问题越积越多，再往后则因居民迁出，房屋空置缺乏维护，导致年久失修，存在不同程度的残损。居民房、商铺部分屋面坍塌，出现木架构丢失、霉烂严重，木构件糟朽，整体砖木结构不稳定，雨水下渗、墙面脱落等状况，碉楼也存在室内楼梯缺失、局部开裂、门窗残损、瓦屋面及屋脊松散严重等问题。

　　2019年，为恢复观澜古墟曾经的繁荣，向民众展示近代深圳地区金融商贸、客家传统民俗风情及岭南客家墟市建筑样式，龙华区决定对观澜古墟-贵湖塘老围片区进行保护性开发，促进其可持续发展。

　　经统计，观澜古墟现存碉楼15座、商铺100多间、客家居民楼和西洋民居楼数百座，澜阁（公益酒家）1栋，以清末及民国年间的商铺区、居住区为主体。按照保护性开发要求，修缮原则定为“修旧如旧，保护为主”。对原建于民国时期、已列入区级文物保护范围的7座碉楼、卖布街1间商铺、澜阁（公益酒家）等10栋一类建筑，采用原建筑工艺进行修复；对原建于近现代时期的116间属于二、三类建筑的商铺，采用落架大修方式修复；对于建于近现代时期的16间属于四类建筑的多层民宅，则进行外立面整治。同时，对片区实施水电改造、园林景观、标识导向系统等工程建设。

　　修缮过程中，尽可能保护文物，重现观澜古墟曾经的原始风貌，建筑部门对于文物类建筑，施工时按照勘测图逐项拆除后期添加、改建、扩建的建筑物，保留原有木架构，并对原构件进行编号并落架。地面则铲除室内现状地面面层，后期回填垫高，恢复原状标高。

　　在修缮过程中，所有拆卸下来的旧料，选取优质部分及修复后可用的部分，做好干燥处理和防虫防腐工作后进行二次利用。对于楼面、屋面的街铺翻新，也会记录好现存瓦顶的样式和工程做法，以及瓦件、脊饰数量，样式和残毁情况。对于完整可用的瓦件分类放置，新补瓦件按原样式进行补配。

　　所有历史建筑在修缮时，注意各个不同时期、各个历史建筑的原有构造材料特色，不任意改变或创新。在修缮时尽可能地使用原历史建筑的旧材料。原有的各种构件尽可能进行修复使用，不随意更换。

　　值得一提的，是对观澜古墟中的标志性建筑——澜阁（公益酒家）的修缮。该建筑是1938年由华侨万启年先生，花费2万两白银修建的仿巴洛克风格西洋建筑。2009年为修建观澜古寺，公益酒家被整体平移43米，被称为深圳“第一移”。龙华在修缮该建筑时，不仅真实呈现了公益酒家原本风貌，还修建了展示区域，向大家展示当年公益酒家是如何被平移的。

　　经过修缮后的观澜古墟，青砖灰瓦，重焕新生。

　　新旧在这里碰撞 老城风韵再现

　　修葺一新的观澜古墟重新开放后，很快吸引了众多目光。

　　目前，观澜古墟运营方以表演、集市等活动“吸粉”，并引进了观澜万鼎美术馆、乔十光漆画研修院、龙华区美育研学基地、龙华艺廊、余庆池非遗奶茶、得间书店、澜书房等品牌企业，全面激活古墟文化。乔十光漆画研修院，将古墟独特的建筑风格与艺术价值相结合，打造沉浸式漆画艺术体验空间，让市民“提灯看展”，将漆画艺术形式经龙华推向世界；在观澜万鼎美术馆，大家可以看到《看山还看祖国山》《绿水青山大秦岭》《江山揽胜》等知名画作的复制品；每到夜晚，华丽的灯光秀展演如期开始，璀璨灯光映照着古墟的建筑与街巷，开放主广场《遇见·观澜》、墟北广场《印象古墟》、画巷《松影弄月》等灯光秀，让游客如穿越百年，洞见古墟前世今生……

　　如今，观澜古墟吸引了众多年轻人慕名而来，但它更是老观澜人最佳的维系乡情、联谊交流之地，街坊邻里、华侨同胞时常相聚于此，忆往昔、看今朝、诉乡情，让心灵有了温暖的栖息之处。