中国文化名人大营救纪念馆2024年物业服务项目招标公告

安保、保洁费用

30

包含安保物品费，场馆安保、保洁、清洁物品费，至少提供3名相关人员等

后勤管理费用

9

负责场馆后勤管理，至少提供1名相关人员

停车场管理费用

9

负责场馆停车场管理，至少提供1名相关人员

分值

35分

35分

30分

技术能力分30分

实施方案

（20分）

供应商提供服务方案

评审标准：在投标文件中详细说明服务方案，采购监督小组根据招标文件的需求和投标文件的响应情况，进行评价及分档评分。（1）服务方案内容全面；（2）服务方案内容具体；（3）服务方案内容科学合理；（4）服务方案内容针对性强；（5）服务方案内容可操作性强。满足以上五项要求的评价为优，得20分；满足以上四项要求的评价为良，得15分；满足以上三项要求的评价为中，得10分；上述情况之外的，评价为差，得0分。

质量保障措施及方案（10分）

供应商提供质量保障措施及方案

评审标准：1.方案内容全面；2.方案内容具体；3.方案内容科学合理；4.方案内容针对性强；5.方案内容可操作性强。

优评分标准：满足以上五项标准要求的评价为优，加10分；

良评分标准：满足以上四项标准要求的评价为良，加8分；

中评分标准：满足以上三项标准要求的评价为中，加6分；

差评分标准：满足以三项标准要求以下的评价为差，加0-5分；

诚信评价

（5分）

在业界具有良好的诚信和美誉度

1、评审标准：（1）自2020年至今，投标人获得纳税信用评定级别为：A级或M级信用的得5分，B级信用得3分，其他不得分。

2、证明文件：提供信用中国的纳税信用信息截图。

商务能力评分35分

投标人认证情况（10分）

投标人资质

1.评审标准：评审小组根据供应商提供的资质证明，进行评价及分档评分。（1）人力资源服务；（2）展览展示策划；（3）档案整理、办公服务。满足以上三项要求的评价为优，得10分；满足以上二项要求的评价为良，得6分；上述情况之外的，评价为差，得0分。

2.证明文件：投标人提供相关证书或营业范围复印件，未获得或未提供有效证明文件者不得分。

同类项目经验

（10分）

同类项目业绩

1.评审标准：（1）投标人自2019年1月1日至投标截止时间前（以合同签订时间为准），具有物业管理项目业绩，每项业绩得2.5分，最高得5分。（2）所提交物业管理业绩中具有纪念馆物业管理业绩的得5分。

2.证明文件：投标人须提供项目中标通知书、合同关键页复印件（合同关键页应体现服务内容），同个项目续签不累计加分。

拟安排的项目团队成员情况（15分）

含安保人员2名、保洁人员1名、后勤管理1名、停车场管理1名

1.评审标准：根据投标人拟派本项目服务人员人数、素质情况打分：（1）安保人员：配备2名及以上人员得3分（2名以下不得分），具有1份及以上保安员二级技师（或以上）职业资格证书得2分。该项最高分5分。（2）保洁人员：配备1名及以上人员得3分；具有初级清洁管理师或有相关工作经验得2分。该项最高分5分。（3）后勤管理：配备1名及以上人员得3分；具有相关工作经验得2分。该项最高分5分。（4）停车场管理1名，配备1名及以上人员得3分；具有相关工作经验得2分。该项最高分5分。

2.证明文件：提供人员的相关证书、工作证明复印件。