龙华区颐老院项目正式封顶、“错峰共享+停车优惠”便民服务试点推出、综合车场提前启用，释放大量停车位……日前，龙华重点片区多个民生工程迎来关键进展。

　　龙华区颐养院项目封顶提供655个床位

　　该项目位于九龙山数字城，龙澜大道西侧、规划景悦路东侧、万科九龙山小区北侧，目前正在进行机电设备安装以及装修，总体形象进度完成约60.9%。项目建设规模为地上15层，地下1层。其中，1至3层为地上裙楼，4层为架空公共活动层。5至15层分为两座塔楼，用于老人居住。项目总体规划655个老年人床位，另外配置172套人才宿舍、医养结合用房、公交首末站及其他相关配套功能。地下室主要功能为停车库（兼人防地下室）及设备用房。龙华区颐养院项目按照“高标准、高起点、高效能”的要求，统筹项目的规划设计和项目建设等各项工作。在功能布局方面，强调老年人医、养、护、乐一体的护理模式，功能划分上遵照“资源共享，互不干扰”的原则，主要包括老人居住区、康乐区、医疗区、后勤保障区等。各功能板块根据实际使用要求，通过垂直交通或水平交通进行联系。部分区域按照实际功能，实现对内养老服务、对外社区医疗共享使用功能。在项目的建设和运营中，导入智慧养老解决方案，将技术和服务有机结合，发挥“1+1大于2”的服务效能。

　　“关爱社会弱势群体是人道主义关怀和社会文明标志的重要体现，项目的建设将充分发挥政府在社会福利事业发展中的主导作用。”据区建筑工务署项目工程师介绍，该项目结合老年人生活习惯、身体状况和心理需求，为他们量身定制设计方案，营造舒适、宁静的氛围，除基本居住空间外，还设计了健身区、娱乐区、阅读区等多种功能空间，满足老年人多样化的生活需求。此外，还引入智能照明、智能健康监测等智能化设备，提高颐养院的安全性和便捷性。

　　作为龙华区重要的社会福利机构，区颐养院具有示范和带动龙华区老龄事业、产业发展和保基本的双重作用，将为养老服务行业提供新思路、树立新典范。同时，也填补龙华区属公立养老设施的空白。

　　观澜大水坑综合车场启用提供856个停车位

　　近日，为保障公交服务不受公坑廊公交场站拆除影响，深圳市交通运输局龙华管理局协调E36、E40线进驻观澜大水坑综合车场始发，这也标志着位于九龙山数字城的观澜大水坑综合车场提前投入使用。

　　观澜大水坑综合车场位于深圳市龙华区福城街道龙澜大道与狮径路交叉口北侧，该车场为一综合功能性建筑，总建筑面积103398.04平方米，地上13层，建筑面积总计78938.04平方米，地下2层，建筑面积总计24460平方米。

　　该车场主要承担公交车辆夜间停放、充电、保养等功能，可提供600个公交车位、120个充电桩。其启用将进一步提升龙华辖区的公交服务保障，同时为深圳公交全面新能源化提供硬件支撑。

　　该车场的1层是公交低保车间以及应急供电车位，2-7层是公交停车库，8-10层是场站配套管理用房，为公交场站立体化、功能综合化、高效集约使用土地相融合的新型综合建筑体。据了解，该车场也是深圳市首批建设的9个新能源综合车场之一。

　　2024年10月11日，观澜大水坑综合车场已完成建设，并正式移交接管，后续市交通运输局将陆续安排公交线路进驻运营，将大大缓解片区公交场站稀缺、公交出行不够便捷的问题，进一步提升区域综合交通管理水平。

　　1000+错峰共享车位上线

　　近日，观湖街道与本土智慧停车企业捷顺科技及旗下捷停车平台，联合在鹭湖社区试点推出了“错峰共享+停车优惠”便民服务，首批上线10个停车场超1000个闲时车位，为社区居民和办公人员提供便捷、优惠的停车服务，大力缓解辖区“停车难”问题。

　　本次错峰共享益民项目选定鹭湖社区为试点区域，由社区牵头整合多个企业园区、小区住宅等停车场，逐一走访盘点车位数量并了解日常停车情况，结合捷停车的停车数据底座及错峰共享大数据模型，“一场一策”输出共享方案，最终集合在“捷停车· 车位优选”服务平台，供居民便捷使用。

　　居民可在微信搜索“捷停车”小程序，点击下方导航栏的“车位优选”，也可以直接在共享停车场内扫一扫场内张贴的小程序二维码，进入“捷停车·车位优选”服务平台，选择停车套餐。值得一提的是，除了鹭湖社区的10个试点车场以外，周边区域的共享停车服务也可以搜索到，供居民的选择更多，便捷停车服务覆盖面进一步扩大。

　　点击平台可以发现，平台所提供的停车套餐十分丰富，有白天月卡、夜间月卡，也有周末套餐、次卡套餐等，部分停车场还可以提供新能源汽车充电服务，居民购买停车套餐时，无需经过物业或停车场管理方审核，只需在手机上核对好车辆车牌及套餐服务信息，付款后便可直接使用。

　　更让居民高兴的是，因为错峰停车套餐只停放闲时时段，停车费比全天停车优惠不少。经过平台统计，现有10个试点共享车场上线至今不足1个月，就已经产生了770笔共享停车订单，已有近400个车主享受了共享停车的便利。

　　除了车主获得好处，参与错峰共享便民项目的停车场管理方，不管是捷顺原有服务的停车场，还是其他智慧停车服务厂商，都可以获得全新“从场到位”的精细化车位运营方式，不仅大幅提升停车场管理效能，为车主提升停车体验，还能获得切切实实的经营收入增长。

　　参与首批试点的观湖中心公园停车场可以建立预约与共享停车机制，缓解节假日高峰期车位资源紧张状况，并减少路边违规停车现象；捷顺科技中心、多彩科技园等停车场，可以将晚间、周末及节假日的空闲车位，通过接入共享停车平台发布，释放给周边社区的居民停放，而工作日白天供需情况相反，又可以“反向操作”，让社区为繁忙的写字楼园区提供闲置车位……如此进行资源盘活，互补业态的停车场就得以实现零成本增收。

　　民生工程事关长远发展和百姓福祉，接下来，龙华将加快推进各项民生工程建设不断完善城市配套设施，力争为市民群众带来实实在在的便利为居民幸福“加码”。