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深圳市龙华区住房和建设局召开龙华区业主委员会规范化运作建设会暨业务培训会

来源：龙华区住房和建设局日期：2024年12月27日 【字体：大中小】

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　　2024年12月26日下午，深圳市龙华区住房和建设局局领导林志刚同志主持召开龙华区业主委员会规范化运作建设会暨业务培训会，区住房和建设局物业监管科主要负责人、各街道办相关负责人、社区党委书记代表、小区党支部代表、区物业调解委员会相关负责人、各小区业委会主任及执行秘书参加本次会议。

　　会议按街道分两场次进行，共一百余人参加本次会议。会议首先通报了涉小区业委会的相关警示案件，提醒各小区业委会应从中汲取教训，进一步强化法律法规的学习与培训，自查自纠，全面加强风险防控与管理机制建设。随后，会议邀请万科金域华府、城市明珠花园及懿花园的小区业委会主任分享工作经验。之后，区住房和建设局物业监管科对2025年作重点工作部署，将2025年定位为“业委会规范运作年”，将重点聚焦涉及业委会不作为、乱作为的各类信访问题进行逐一排查整治。最后，会议邀请律师团队为各小区业委会作普法业务培训。

　　志刚同志强调，业委会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，承载着整个小区业主的信任和期望，各小区业委会应充分尊重业主，一是找准职责定位，增强职责感、使命感。严格落实相关文件精神，深化业务培训，强化履职能力；二是正视存在问题，剖析自身不断完善提升。时刻保持清醒认知，明白业主大会才是权利机构，明确内部职责分工，加强自身监督管理，确保各项工作落实到位、程序规范；三是强化党建引领，开展“业委会规范运作年”。自觉在街道、社区的领导下开展各项工作，先行对照自查整改，规范日常运作管理。各相关单位要强化联动配合，各街道、社区党委、小区党支部同向发力、精准发力、持续发力，聚焦业主需求，指导业委会换届（筹建）、日常运作及矛盾纠纷化解，以实际行动和工作实效，答好小区治理“最优解”。

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