近日,在深圳市城市规划学会组织的第19届优秀城市规划设计奖评选活动中,区发展研究院推出的《未定级不可移动文物复兴之路—观澜文化小镇碉楼保护利用规划策略研究》项目,荣获三等奖。
接下来,区发展研究院将继续聚焦“数字龙华、都市核心”发展战略,强化精品意识,推出更多更具价值研究成果,努力为龙华经济社会发展贡献智慧和力量。
【获奖项目概况】
碉楼是深圳重要的历史文化遗产,是城市稀缺的文化记忆资源。但由于建筑形态限制、保护政策缺失、存量开发冲击等原因,碉楼正面临消亡的窘境。本研究聚焦碉楼生存困境,从三大方面着手推动其活化利用。
一、寻根溯源:从空间、文化双维度全面掌握碉楼数据信息
空间探寻——利用无人机、遥感等技术手段精准识别碉楼的空间位置、数量,并结合倾斜摄影进行三维建模;“地毯式”踏查,掌握小镇内碉楼面积、结构、质量、权属、资源环境特征等第一手资料。
文脉寻觅——通过访谈调查、文献研究等方式追寻每一栋碉楼背后的故事,结合影像或文字等记录历史事件、民俗活动和乡愁记忆。
二、把脉定向:构建碉楼价值评估体系,形成碉楼保护利用“综合清单”
从保护和开发两个维度,构建4个一级指标、13个二级分项指标,结合层次分析法对碉楼划档定级,得到综合清单,明确碉楼的保护措施、开发时序及利用方案。
三、传续拓新:以碉楼开发利用新格局引领活化利用
1.构建“一廊三心十八楼”碉楼开发利用格局
“一廊”即融合碉楼、文化建筑和生态空间的复合功能体验带。
“三心”即以碉楼集聚地为核心打造的商埠街区型、多元活力型、自然野趣型三个碉楼活化利用示范区。
“十八楼”即结合碉楼综合价值评估、附属设施评判等得到18处重点打造的碉楼特色文化体验点。
2.开展五大行动计划
开展文化游径、群落培育、碉楼再生、品牌点灯、生态链群五大行动计划,打造贯穿小镇东西的9公里文化游径,营造“可感知、可体验、可生长”的“碉楼+”文化群落,引导文化上下游产业协同发展,结合数字技术打造碉楼声光秀、场景复原体验等品牌活动。