业主委员会有哪些职责？-龙华政府在线

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业主委员会有哪些职责？

来源：龙华区观湖街道办事处日期：2026年09月10日 【字体：大中小】

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　　答：根据《深圳经济特区物业管理条例》第三十四条，业主委员会是业主大会的执行机构，接受业主大会、业主监事会或者监事以及业主的监督。业主委员会履行下列职责：

　　（一）召集业主大会会议，向业主大会报告工作；

　　（二）编制业主大会年度预算、决算方案；

　　（三）拟订共有物业、业主共有资金使用与管理办法；

　　（四）组织和监督物业专项维修资金的筹集和使用；

　　（五）拟订物业服务内容、标准以及收费方案或者需要由全体业主公摊费用的收取标准；

　　（六）制定档案和印章管理制度，制作和保管会议记录、共有物业档案、会计凭证、会计账簿、财务报表等有关文件及印鉴，并建立相关档案；

　　（七）督促业主、物业使用人遵守管理规约，催缴拖欠的物业管理费、物业专项维修资金；

　　（八）调解物业管理纠纷；

　　（九）法律、法规规定或者业主大会授予的其他职责。

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