冬日暖阳，走在六大重点片区，处处可以寻找到“春天”的足迹。北站国际商务区、九龙山数字城建设忙，处处涌动着奔腾向上的产业活力；鹭湖中心城强化综合服务功能，着力打造深圳北部新中心；龙华超级商圈茁壮成长，消费热力十足；大浪时尚小镇、观澜文化小镇悠然而立，持续释放龙华独特的时尚之美、文化之韵。

　　变化在每一天发生，裹挟着龙华人变得更加美好。多个引擎正在推动龙华的发展，一个可见的更好未来让龙华更加丰满。

　　2021年，重点区域建设推进中心（以下简称“重点区域中心”）紧紧围绕区委、区政府关于建设“数字龙华、都市核心”的战略目标和工作部署，抢抓“双区”驱动、“双区”叠加、“双改”示范重大机遇，统筹重点片区规划实施，优化区域发展格局；加强六大重点片区专班化推进，强化部门协调联动，提升重点片区的发展能级，进一步增强工作合力，全力推进重点片区开发建设提质提速提效。

　　前瞻力：加强统筹规划 雕琢建设品质

　　走在“数字龙华 都市核心”新征程，重点片区是连缀在龙华发展热土上的一颗颗闪烁珍珠，如何使珍珠更加耀眼，精心雕琢打磨是关键。

　　抓住龙头，宏观布局——过去一年，重点区域中心完成龙华重点片区“十四五”发展战略规划研究，明确重点片区“十四五”发展定位、发展思路及重点任务。高标准开展鹭湖中心城开发建设综合规划编制工作，推进鹭湖中心城纳入市级重点区域申报工作。

　　凸显细节，微观雕琢——过去一年，重点区域中心围绕重点片区规划设计、产业空间、城市风貌、公服设施、交通规划、海绵城市等方面开展34项规划统筹项目，形成了一批高质量规划成果。高效完成北站国际商务区城市空间品质提升专项规划、九龙山数字城启动区规划研究、龙华超级商圈综合交通提升规划研究、四大重点片区公共服务设施综合利用研究、观澜文化小镇城市风貌规划等项目；牵头组织开展鹭湖公建群及红山跨铁路廊桥国际竞赛，并持续推动竞赛成果落地实施……一个个“成果”，铺垫的是高质量建设的“明天”。

　　智囊军团，动力不竭——过去一年，重点区域中心牵头组织编制《总设计师2021年度工作项目清单》，充分发挥总设计师“智囊军团”的作用。公共住房品质控制策略研究、北站枢纽地区城市设计成果整合实施策略研究、九龙山数字城发展谋划研究、深圳北站国际商务区产业空间利用策略研究等专题研究……一项项研究的出炉，为片区高质量开发建设把脉引航。

　　专注力：统筹规划实施 凸显片区特色

　　六大重点片区承载着龙华这片奋斗热土的未来和梦想，如何让一幅幅蓝图变成热气腾腾的施工图，重点区域中心肩挑规划建设统筹协调推进重任。而在过去一年，不懈奋斗收获了喜人硕果。

　　先行发展的北站国际商务区成绩亮眼。2021年，北站国际商务区累计完成投资超千亿元，在全市重点区域开发建设综合考评中连续六年考核满分、排名全市第一；龙华城市客厅正式开馆，为展示生态美、品味高、底蕴厚的魅力龙华提供新平台；片区数字孪生城市平台系统已完成核心区建模工作，为打造数字城区样板迈出坚实一步。

　　冉冉新星九龙山数字城阔步迈进发展新征程。完成天然气高压管道规划路由调整，为后续重大产业项目引进扫清障碍；完成启动区部分用地规划调整，为华为九龙山工业园项目落地提供空间保障；强力推动九龙山高尔夫球场、福城南产业片区等土地整备项目，破解土地紧缺难题，盘活存量土地。

　　鹭湖中心城潜力持续释放。重点区域中心高质量编制鹭湖中心城湖西产业园详细规划，精准匹配产业需求，有效指导片区土地出让。一年以来，陆续助推科达利、杰普特、宝明科技地块土地出让和建设实施。目前正着力推进观湖北土地整备利益统筹项目，完成后可提供成片产业空间。

　　如何从全市众多商圈中突围，龙华超级商圈孜孜探索。当前，综合交通提升规划和土地利用调查及潜力分析已完成。同时，龙华区举办高密度城区规划建设新路径专题研讨会，破解片区发展难题；积极推进人民路国际商业街区城市设计国际竞赛，加紧筹备重点片区数字开发建设平台（龙华超级商圈试点）项目建设。

　　作为龙华区未来打造时尚产业新城的主阵地，大浪时尚小镇制定新版产业政策，探索全域运营新模式，推动“她文化”研究和工业旅游发展，推进大浪时尚学院筹建，构建数字时尚发展生态。成功举办大浪时尚产业峰会、深圳时装周2022春夏系列大浪会场活动、2021“大浪杯”中国女装设计大赛决赛暨颁奖典礼；大浪时尚街正式开街运营；连续两年在全省特色小镇建设“回头看”获评“优秀”。

　　观澜文化小镇通过数字赋能成就文化保护传承新标杆；通过引导文化企业集聚，不断增强文化产业实力。招引深圳出版集团、腾讯等专业机构参与古村落活化利用工作，引进文化名家邹明落户观澜文化小镇。观澜古墟商埠游径成功上榜广东省粤港澳大湾区文化遗产游径，是深圳唯一上榜的商埠开放类游径。

　　大浪时尚小镇、观澜版画基地也共同获授“深圳特色文化街区”称号，进一步擦亮了龙华的时尚、文化名片。

　　行动力：专班化推进  提升发展能级

　　2021年11月11日，一场声势浩大的“无奋斗，不龙华”——全面建设“数字龙华、都市核心”专班誓师大会在北站中心公园广场举行，现场集结九大专班，沙场点兵、誓师出征。

　　“龙华点睛，六区并进。”重点片区开发建设专班口号嘹亮，提出要依托北站国际商务区和龙华超级商圈打造深圳最具都市活力的“国际会客厅”和世界级未来消费体验中心，依托九龙山数字城和鹭湖中心城打造龙华北部万亿级数字经济圈的核心引擎，依托大浪时尚小镇和观澜文化小镇打造以原创设计为特色的国际时尚名城和以数字文旅为特色的国际数字文化示范小镇。

　　一周后，龙华区举行优化调整事业单位集中揭牌仪式。其中，区重点区域建设推进中心、区大浪时尚小镇建设管理中心、区观澜文化小镇建设管理中心，整合为新的区重点区域建设推进中心。

　　新起点必须有新作为。

　　重点区域中心将围绕区委区政府工作部署，对标全球标杆城区，结合六大片区发展特色，高起点、高水平、高质量开展重点片区产业空间统筹规划、专项规划研究及精细化规划设计，推动一批重点街区、重要路段、重大项目开展；按照“统一领导、分工协作、分级负责、共同参与”的要求相互配合，全力推进六大重点片区开发建设提质提速提效；面对重点片区攻坚突破、提速发展的重要阶段，积极谋划和高质量建设一批重大文体设施、优质教育设施和医疗卫生设施。