龙华作为深圳中轴线上的重要节点，承南启北、贯通东西，具有天然的交通优势，既是大湾区交通网络黄金枢纽，更是品质生活的理想之地。

　　如今漫步龙华，大型人气商圈鳞次栉比，人文地标错落有致，居民在绿意盎然的公园绿道间畅享慢生活，一幅幅生活蒸蒸日上的画卷正徐徐展开。

　　4号线商业带一路向北，汇聚超高商业活力

　　深圳地铁4号线也被称为“龙华线”，从福田口岸到牛湖一路向北，在龙华区界内4号线各站点串联了多座商业综合体，商业氛围浓郁、逛街购物全满足。

　　1.民乐站

　　上河坊·港澳湾

　　商业面积：5万㎡

　　客流量：2025年五一假期客流量60万人次

　　定位及特色：深圳最大港澳风特色街区

　　2.白石龙站

　　星河coco city(民治店)

　　商业面积：9.5万㎡

　　客流量：2024年日均客流量超3万人次

　　定位及特色：家庭友好型时尚生活中心

　　玖龙荟

　　商业面积：9.5万㎡

　　定位及特色：全地下式地铁连体MALL

　　3.深圳北站

　　缤果空间

　　商业面积：3万㎡

　　客流量：北站客流量大，潜在消费人群多

　　定位及特色：枢纽站内商业项目

　　4.红山站

　　红山6979商业中心

　　商业面积：10万㎡

　　客流量：2024年国庆假期客流量60万人次

　　定位及特色：全天候开放式多元文化街区

　　龙华天虹购物中心

　　商业面积：10万㎡

　　定位及特色：都市旗舰生活购物中心

　　5.红山站与上塘站之间

　　Costco开市客

　　商业面积：1.5万㎡

　　客流量：2024年开业第一天创14万人开卡，居全球第一

　　定位及特色：华南首家旗舰店

　　6.上塘站

　　AT MALL上塘荟

　　商业面积：8万㎡

　　客流量：2024年日均客流量超2万人次

　　定位及特色：玩味派潮聚场

　　7.龙华站

　　壹方天地

　　商业面积：60万㎡

　　客流量：2024年日均客流量20万人次，位居深圳客流量榜首

　　定位及特色：深圳体量最大商业综合体

　　8.清湖站

　　益田假日天地(龙华店)

　　商业面积：4.5万㎡

　　定位及特色：跨界体验新天地

　　9.茜坑站

　　福城天虹购物中心

　　商业面积：8万㎡

　　定位及特色：畅享欢乐时光的时尚生活中心

　　10.观澜湖站

　　观澜湖新城MH MALL

　　商业面积：15万㎡

　　客流量：2025年五一假期客流量45万人次

　　定位及特色：深圳首个宠物友好型商场

壹方天地

　　龙华壹方天地是深圳目前体量最大的购物中心，有A、B、C、D、E五大主题商业区，各区之间廊桥互通，集聚超1000家品牌、100家首店入驻，品牌丰富度极高、吃喝玩乐一应俱全，构建起“一站式”消费生态。

　　2024年日均客流量20万人次，位居深圳客流量榜首，跻身全国十大热门商圈；今年五一假期入选全国人数最多的十个商圈之一，客流量显著增长35%，显示出其在商圈中的强劲吸引力和市场活力。

　　观城壹方天地2.0，CITY X观城即将闪亮登场

　　龙华4号线沿线商业综合体蓬勃发展，未来观澜站将迎来城市综合体的一颗新星！

　　继龙华壹方天地、前海壹方城刷新深圳商业版图后，鸿荣源以“地铁+商业+公园+文化”主题再领区域商业升级。融合“观澜之钻”地标建筑、立体云环、马坜大屋历史建筑，打造建面40万㎡超大特色文化商业街区综合体，铸就“壹方天地2.0”升级版，缔造商业新地标。

观澜之钻

立体云环

马坜大屋

4号线观澜站

　　观城壹方天地无缝衔接轨道站点，位于4号线观澜站D出口，直达福田CBD。22号线正在火速建设中，鹭湖北站未来通往福田只需45分钟，还有有轨电车新澜站直通龙华区政府、鹭湖中心、观澜高新园。

观城壹方天地交通区位图

　　观城壹方天地2.0属于鸿荣源CITY X观城住宅项目打造的商业综合体标杆，项目中央的生态立体云环串联3.6km空中连廊，联通5大公园、商业、居住、办公、文化休闲等多个特色主题环游路线，重构大城生活交往纬度。23公顷的生态公园，奢享密度比肩香蜜湖。目前生态云谷公园已基本建好，部分已对外开放。

空中连廊串联5大公园

生态云谷公园效果图

生态云谷公园实景图

　　观城壹方天地2.0火速建设强势赋能，以全新商业综合体标杆领航龙华北部消费升级。

　　CITY X观城已于5月17日盛大开盘，势将释放巨大人气吸附力，一个超新星城市综合体有望成型，激活龙华中心产城融合发展新动能。

　　于观城壹方天地，可纵享购物娱乐休闲之趣，却远不止于此。其毗邻鹭湖四馆，龙华最大文化建筑群（图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆）已封顶并正在实施形象工程建设，还有观澜体育中心（建设中）、观湖文体中心（已封顶），以及观澜文化特色小镇，这里不仅是消费目的地，更是市民可感知的文化会客厅，一个在山水诗意中的城市都市区正在冉冉升起。

项目所在片区龙华中心区蓝图

　　与此同时龙华北部片区产业加速升级，“南城北产”空间格局特色鲜明，新一代世界级万亿产业集群承载区与高端人才聚集的高品质城区正在加速崛起！观城壹方天地2.0商业新地标的加速建设，将为龙华北部片区注入全新活力，全方位提升片区的综合服务能力，按下“产城融合”加速键。

　　未来的龙华，将会是深圳中部区域的综合性服务中心，综合交通枢纽，数字经济先行区，高新技术产业、先进制造业和文化创意产业集聚区。

　　未来的龙华，更将是粤港澳大湾区消费的首选地。随着地铁线路一路向北不断延伸，交通的便利、产业的繁荣、人口的聚集，都将促进商业活力愈发浓厚，商业价值闪耀大湾区！