深圳市龙华区住房和建设局关于深圳市龙华区二届人大三次会议第20230331号建议答复的函

张立品（等9位）代表：

　　你们提出的关于“关于扩大人才房供给规模的建议”的建议收悉，现答复如下：

　　我区对提案内容进行了研究，积极收集梳理了区人才工作局、区人力资源局的答复意见。

　　一、针对“想方设法缩短轮候时间，由区政府重点突击交付一批，缓解人才房交付压力”建议，答复如下：

　　《深圳市公共租赁住房管理办法》等四个政府规章已于8月1日正式实施，形成了以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的新的住房保障体系。其中公共租赁住房面向符合条件的住房困难户籍居民，以及为社会提供基本公共服务（以公交、环卫为主）的一线职工供应；保障性租赁住房面向符合条件的新市民、青年人和各类人才等群体供应，包含原人才住房类别；共有产权住房面向符合条件的居民供应，主要面向个人配售，也可以根据本市经济社会发展需要，面向重点单位职工定向配售。我区按照全市统一要求，开展保障性住房的建设筹集及供应分配工作。

　　我区作为产业大区、人口大区，各类人才总量超过82万人，保障性住房需求非常旺盛。为增加保障性住房供给，解决中低收入家庭群体、人才群体和新青年、新市民的住房问题，我区持续加大保障性住房建设筹集力度，除了通过城市更新配建、新供应用地建设、招拍挂商品房配建等传统渠道建设筹集保障性住房外，还创新建设筹集渠道，通过国有企事业单位自有用地建设、城中村规模化品质化提升改造、“工业上楼”配建等方式，多渠道、多主体建设筹集保障性住房。我区连续3年保障性住房建设筹集任务数居全市第一，自成立以来每年超额完成市下达保障性住房建设筹集任务，截至目前共建设筹集保障性住房超10万套。根据《深圳市龙华区公共住房第十四个五年规划》，“十四五”期间我区计划建设筹集保障性住房8.5万套，截至目前已完成建设筹集5.54万套。

　　接下来，我区将继续充分挖掘龙华潜力，以保障性租赁住房为重点，在兼顾基本住房保障的基础上，形成更有效的人才住房支撑，同时及时梳理我区可供应房源项目，确保“应供尽供”；加快供应分配频次，在完成新供应项目分配前提下，及时梳理已供应项目腾退房源情况，作为新供应房源的补充不定期进行配租，努力帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难。

　　二、针对“多样式鼓励人才进入龙华区，留住人才。如：购租相结合，增加选择性”的建议，答复如下：

　　为全面建设“数字龙华、都市核心”，进一步优化人才引进、培育、激励机制，推动“人城产”融合发展，区人力资源局聚焦我区数字经济等重点产业发展需求，于2021年11月4日印发《深圳市龙华区高层次人才引进培育管理办法》《深圳市龙华区重点企业（机构）优秀青年人才集聚工程实施办法》，政策规定了对龙华区高层次人才、博士及博士后人才、优秀青年骨干人才的扶持措施。

　　人才安居保障方面，我区每年度更新制定人才安居重点企业名录，各主管部门对各类企业按照纳税值、工业产值等标准进行排序，最终确定各类企业的入围名单，该名录是龙华区重点企业人才保障性住房安居保障的依据。为加强企业安居保障的灵活性，结合产业主管部门建议，我区本年度安排了部分房源配额用于保障数字赋能及专精特新企业、重点招商引资及优质企业、科研机构（人才团队）及创新型企业等各类企业人才的住房诉求，具体分配方案由各产业主管部门制定。此外，共计安排安居峰景苑项目住房224套、星河开市客环球商业中心项目住房553套面向符合条件的人才配售，通过租售并举解决人才住房困难。

　　三、针对“由区人才局定期摸底，详细掌握人才的需求诉求，及时向区政府建议，多种措施解决人才房供应紧张的困难”的建议，答复如下：

　　区人才工作局建立了人才联系服务常态化工作机制，一是定期组织召开人才工作局长茶话会，邀请各领域专家人才为龙华发展建言献策。二是常态化开展人才走访联系服务工作，通过上门拜访、电话联系等方式加强与人才的沟通联系，及时听取、收集人才需求，会同区有关部门协调解决人才诉求，帮助人才更好创新创业。

　　此函。

深圳市龙华区住房和建设局

2023年9月6日