深圳市龙华区住房和建设局关于深圳市龙华区二届人大三次会议第20230106号建议答复的函

张新平（等 7 位）代表：

　　你们提出的《关于放开房屋电梯加装限制的建议》收悉，现答复如下：

　　（一）针对严格落实相关政策法规，不能一刀切的建议，答复如下：

　　我区根据《深圳市既有住宅加装电梯实施方案》《深圳市既有住宅加装电梯奖励补贴方案》等文件，编制印发了《深圳市龙华区既有住宅加装电梯工作方案》《深圳市龙华区既有住宅加装电梯补贴资金实施细则》《深圳市龙华区既有住宅加装电梯工程工作指引》。相关加装电梯法规适用范围为具有合法权属证明，非单一产权，已建成投入使用且未设电梯的单元式住宅（即红本商品房），对于既有住宅以外的房屋加装电梯暂无相关上位法进行支持。我区已积极对接市住房建设局、市规划和自然资源局龙华管理局，寻求加装电梯相关政策支持与指导。如后续有相关上位法发布，我区将第一时间根据最新文件法规执行。

　　（二）针对加强加装电梯申报流程的指导力度的建议，答复如下：

　　为加强我区既有住宅加装电梯工程管理，指导业主顺利申请、办理加装电梯，根据《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》《关于推进全省既有住宅增设电梯的补充指导意见》及《深圳市既有住宅加装电梯管理规定》等相关政策规定，结合我区实际，我区制定了《深圳市龙华区既有住宅加装电梯工程工作指引》。明确申报流程，指导居民从意愿征集至运维使用开展加梯建设工作。同时，我区多次前往小区与加装电梯意愿强烈的业主进行宣传和动员，搭建沟通平台，解答业主对加装电梯的疑问，全力推进加装电梯的进度，确保工作快速有序地推进。

　　（三）针对简化办理手续的建议，答复如下：为促进龙华区既有住宅加装电梯工作，积极推动龙华区既有住宅加装电梯工作，提高居民的生活质量，我区印发了《深圳市龙华区既有住宅加装电梯工作方案》。在依法依规的前提下，合理简化优化既有住宅加装电梯审批流程。除规划许可由区规划部门审批、电梯安装施工告知与安装监督检验和使用登记由深圳市市场监管局龙华管理局办理手续外，施工报建、施工过程中的监管、审批及验收工作的监督等工作由街道组织实施。区规划部门审批通过后将相关信息实时推送至街道办事处及区电梯办，加强工作联动，避免业主重复提交资料。同时，在已印发的《深圳市龙华区既有住宅加装电梯工程工作指引》中标注了加装电梯申报流程图，指导业主顺利申请、办理加装电梯。

　　此函。

深圳市龙华区住房和建设局

2023年8月18日