鹏程风正举，奋进正当时。一季度，龙华全区商品房销售面积同比增长15.80%；工程服务业实现营收同比增长7.11%；全区建设筹集保障性住房600套；新能源汽车充电桩超额完成500个……今年以来，作为辖区建设与民生保障的主力军，龙华区住房和建设局闻令而动，紧扣数智龙华高质量发展战略定位，以“开局即冲刺、起步即决战”的奋斗姿态，全力抓好一季度各项工作，在经济发展、民生保障等领域交出亮眼“成绩单”，为全年高质量发展夯基垒台、积厚成势。

　　经济“风向标”稳健上扬 产业支撑跑出“加速度”

　　第一季度是全年经济的“风向标”，跑好“第一棒”至关重要。龙华区住建局坚持稳中求进，多措并举推动住建领域经济指标稳健运行，为全区经济“开门好”提供硬核支撑。

　　一季度，位于民治街道的鹏城云筑以及其他街道共6个房地产项目集中入市，现售建筑面积达3.8万平方米，精准填补市场有效供应。全区商品房销售面积达34.59万平方米，同比增长15.80%。从龙华中心区到观澜河畔，刚需和改善型需求有序释放，市场信心稳步回暖。

　　工程服务业集聚效应“破圈”显现，该行业一季度实现营收4.65亿元，同比增长7.11%。位于深圳北站商务中心的龙华设计产业园，一期二期已投入运营和开发建设，三期更是聚焦物联网、人工智能、增材制造等前沿领域，目前已初步明确拿地主体。

　　未来，这里将崛起一座集研发、检测、中试生产及总部管理于一体的高标准联合总部基地，成为驱动工程服务业向工业化、数字化、绿色化转型的“最强引擎”。

　　民生“温度计”刻度精准 幸福龙华更有质感

　　高质量发展，最终落脚点是民生福祉。龙华区住建局坚持“民有所呼、我有所应”，一季度推出一系列暖民心、解民忧的务实举措，让发展成果更有温度、更具质感。

　　一季度，位于大浪街道的赖屋山城市更新项目保障性住房顺利开工，全区建设筹集保障性住房600套。不仅如此，龙华还坚持“开工一批、储备一批、谋划一批”，深度挖掘城市更新、低效闲置用地、存量房屋改建等潜力，形成了一批储备项目。从“摸清底数”到“精准施策”，房源和各类群体需求一一匹配，让收入困难家庭、新市民、青年在龙华“住有所居、心有所安”。

　　针对群众“充电难、充电险”的痛点，区住建局主动出击。一季度，多次组织召开专题协调会，制定详细方案，推动每个街道至少新建1处集中换电示范场所。工作人员实地踏勘6个农贸市场，选定8个点位。目前，换电柜设施已成功落地4处——在大浪街道石凹社区，两个换电点让外卖小哥“秒换电、不停跑”；在联建产业园，两个换电点服务产业工人绿色出行。可建仓位达80个，提供便捷安全的换电服务。同时，住宅小区新能源汽车充电桩一季度新建720个，累计建成34426个，超额完成500个的季度指标。家住壹成中心的业主李女士感叹：“以前排队充电要等半小时，现在下楼就能充，真方便！”

　　“阳光物管”晒出明白账。深化住宅小区“阳光物管”行动，龙华全区253个小区实现信息公示全覆盖，共有资金账户全流程管控，定期核查，确保每一分钱都花在阳光下。一季度，对13家未落实资金共管或信息公开的责任主体下发整改通知书，切实守护好业主的“钱袋子”。在民治街道星河盛世小区，业主王先生指着公示栏说：“维修基金怎么用、物业费花在哪，一扫二维码全知道，我们放心！”

　　以“绣花功”精雕城区 跑出住建事业“加速度”

　　征程万里风正劲，重任千钧再扬帆。一季度“开门好”的成色，坚定了龙华区住建局乘势而上的信心。接下来，全局将以“钉钉子”精神抓落实、以“绣花功”功夫惠民生，为“十五五”开好局、起好步贡献住建力量。

　　龙华区住建局有关负责人表示，今年将力促房地产市场平稳健康，引导房企拓展客源，搭建供需对接平台，强化项目进度跟踪服务。推动建筑业扩量提质，深挖重点企业产能潜力，积极引进优质建筑业企业，督促政府及产业项目加快投资转化。提升工程服务业集聚能级，加快设计产业园二期建设，加大头部企业引进培育力度，全力打造深圳北工程设计服务高地。

　　全年计划建设筹集保障性住房不少于1200套、供应分配不少于2500套，启动41个保障房项目委托运营。统筹新房子老房子都要建成“好房子”——新规划项目严格按《住宅项目规范》实施，老旧小区改造优先整治安全隐患突出小区，完善养老配套设施。深化物业与城中村治理，以观澜古墟、上围艺术村等为示范，打造共建共治共享的治理格局。在观澜古墟，历史风貌保护与智慧社区建设同步推进；在上围艺术村，艺术家与居民共商村规民约，昔日“脏乱差”变身“网红打卡地”。

　　同时，大力发展绿色智能建造，新建建筑全面执行绿色标准，星级绿色建筑比例达80%以上。推动近零能耗、光伏建筑一体化技术应用试点，推广智能建造与模块化建筑。全面推进“好房子”建设，聚焦质量痛点，压实各方主体责任，严格落实验收要求，强化部门协同严把交付关。系统提升城市空间形象，高质量推进城市第六立面提升——从深圳北站俯瞰，错落有致的屋顶绿化、光伏板与城市天际线交相辉映。深化城中村整治提升试点，推动综合管廊资产划转。深化城市体检成果应用，构建“体检—诊断—治理—提升”闭环机制。抓实扬尘治理，推进围挡标准化、景观化建设，让龙华这座城区更有品质、更有内涵、更有温度。