2024年7月，龙华区发展和改革局批复了《民悦公园（碧道）建设工程项目可行性研究报告（修编）》，现解读如下：
一、项目情况
（一）项目背景
民悦公园（民治水库）是深圳“一带两湾四脉八廊”碧道规划空间结构中串联“四脉”的重要生态要素，也是深圳北站国际商务区重要组成部分。民悦公园建设工程于2013年12月由民治街道完成项目立项，先后取得选址意见书、可研批复、环评批复、占用林地批复，该项目建设范围基本位于民治水库管理范围线内。
为落实2019年省万里碧道建设的总体要求，该项目于2021年4月调整为由区水务局牵头以深圳市碧道建设标准继续推动建设。
基于上述背景，区水务局编制了《民悦公园（碧道）建设工程可行性研究报告（修编）》，重点对项目建设背景、建设内容与规模、项目产出方案、项目投资估算、社会影响分析等方面进行分析研究，充分论证该项目建设的可行性。
（二）项目决策依据
区委、区政府召开北站国际商务区指挥部2021年第一次会议，明确由区水务局牵头，按照碧道建设要求开展民悦公园项目建设。
区水务局完成民悦公园（碧道）建设工程可行性研究报告（修编）的编制和意见征集工作。根据各单位反馈，项目的建设有助于提升水库周边人居环境，为居民休闲娱乐提供优质亲水空间。项目用地不涉及饮用水水源保护区。
二、项目可研申报情况
项目总占地面积约37.52万平方米，其中陆域面积约10.63万平方米，水域面积约26.89万平方米，碧道总长度约4.1公里。项目主要建设内容包括碧道环线、碧道节点、岩土、绿化、安装、交通疏解、水土保持、海绵城市工程等。
项目总投资估算暂定13672.79万元，其中建筑安装工程费11195.05万元，工程建设其他费1464.94万元，预备费1012.80万元。
三、项目进展情况
2024年3月-4月，区水务局在龙华政府在线挂网公开征求民悦公园（碧道）建设工程重大行政决策意见。
2024年4月，区水务局举行民悦公园（碧道）建设工程听证会。
2024年5月，区水务局内部开展民悦公园（碧道）建设工程重大行政决策事项合法性审查，并经区水务局局长办公会议审议通过。
2024年6月，区水务局取得《深圳市龙华区司法局关于〈民悦公园（碧道）建设工程可行性研究报告（修编）〉的合法性审查意见书》。
2024年7月，《民悦公园（碧道）建设工程项目可行性研究报告（修编）》经区政府二届106次常务会议审议通过，区水务局取得《龙华区发展和改革局关于民悦公园（碧道）建设工程项目可行性研究报告（修编）的批复》。
四、项目综合分析
（一）建设的必要性
1.项目建设是满足环库周边人们聚集、交流、活动的需要。
2.项目建设是促进水库周边业态整合的重要引擎。
3.项目建设将有效提升环民治水库滨水界面形象，吸引产业、人群聚集，提高周边产业、商业投资条件，促进产业升级，从而带动、辐射区域投资价值提升。
综上，项目的建设是必要的。
（二）关于造价指标
本项目估算建安费指标参考近年同类项目造价较为合理。
（三）关于资金来源
资金来源为区政府投资。
（四）下一步工作计划
区水务局将加快推进初步设计及概算编制等工作。
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