深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于观澜创君新土地整备利益统筹项目实施方案的公告

　　《观澜创君新土地整备利益统筹项目实施方案》（以下简称《实施方案》）已经龙华区土地整备工作领导小组会议审议通过，根据《市规划国土委关于印发土地整备项目审批工作规程的通知》（深规土〔2017〕720号）和《市规划国土委关于规范土地整备土地信息核查及现状容积率核算工作的通知》（深规土〔2018〕859号）有关规定，现对《实施方案》相关内容予以公告：

　　一、项目概况

　　观澜创君新土地整备利益统筹项目位于龙华区观澜街道君子布社区，环观南路与平大路交汇处。根据市规划和自然资源局龙华管理局土地信息核查意见，项目用地面积52297.1平方米，其中有16069.7平方米用地已取得城市化非农建设用地批复，其余36227.4平方米为未完善征（转）地补偿手续的规划建设用地。结合项目实际情况，扣除合法用地，本项目未完善征（转）地补偿手续用地现状容积率约为0.5252。

　　本项目《实施方案》已于2020年6月18日经区土地整备工作领导小组会议审议通过，审定总补偿费用为82,518,608元。留用土地在本项目范围内安排，面积为27238.6平方米，留用土地规划功能及容积率最终以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批为准。

　　二、公告地址

　　1、项目现场

　　地址：深圳市龙华区观澜街道办环观南路与平大路交叉口东北侧

　　2、龙华区政府在线

　　网址：https://www.szlhq.gov.cn/

　　三、公告时间

　　为期30个自然日，自为2020年8月14日至2020年9月12日。

　　特此公告。

　　附图：关于观澜创君新土地整备利益统筹项目实施方案的公告

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　2020年8月14日