深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于《梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目实施方案》的公告

　　《梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目实施方案（含规划方案）》（以下简称《实施方案》）已经龙华区土地整备工作领导小组会议审议通过，根据《市规划国土委关于印发土地整备项目审批工作规程的通知》（深规土〔2017〕720号）和《市规划国土委关于规范土地整备土地信息核查及现状容积率核算工作的通知》（深规土〔2018〕859号）有关规定，现对《实施方案》相关内容予以公告：

　　一、项目概况

　　梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目位于梅观快速与观光路交汇处，整备面积689416.70平方米，根据规划和自然资源部门、规划土地监察部门等单位的意见，结合项目实际情况，项目实施范围内已取得房地产证用地14003.58平方米，已取得土地合同书用地9274.01平方米，已取得农村城市化历史遗留违法建筑确认决定书的用地40113.41平方米，国有土地168591.89平方米，未完善征（转）地补偿手续用地457433.81平方米。整备范围内土地均为规划建设用地，其中未完善征（转）地补偿手续用地457433.81平方米，未完善征（转）地补偿手续用地现状容积率约为0.9640。

　　《实施方案》已于2020年10月31日经龙华区土地整备工作领导小组会议审议通过，审定总补偿费用为1,986,972,667元，具体以实际发生的费用为准。初步确定留用土地六宗，总用地面积140102.7‬平方米，留用土地规划功能及容积率最终以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批为准。

　　二、公告地址

　　1.深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区富康行政服务中心8楼

　　2.福城街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观光路1354号

　　观澜街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观光路1199号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市龙华区福前路40号

　　4.龙华政府在线

　　网址：https://www.szlhq.gov.cn/

　　三、公告时间

　　为期30个自然日，自2020年11月3日至2020年12月2日。

　　特此公告。

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　2020年11月3日