深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区大浪街道罗屋围片区城市更新单元规划（草案）的公示

　　龙华区大浪街道罗屋围片区城市更新单元规划项目已列入《2023年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》，更新单元规划（草案）已经通过2023年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令第288号）、《市规划和自然资源局关于印发〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定〉的通知》（深规划资源规〔2020〕2号）以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》（深龙华府规〔2017〕2号）等相关规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于大浪街道，处于大浪南路与华韵路交汇处东南侧。更新单元用地面积58513.5平方米，拆除用地面积56224.6平方米，其中开发建设用地27500.5平方米（其中9.2平方米国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给项自实施主体）。规划容积184900平方米，其中住宅145490平方米（含政府配租的保障性住房17470平方米），商业、办公及旅馆业建筑合计25030平方米，公共配套设施（含地下）14380平方米（含9班幼儿园4500平方米、占地2700平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心400平方米，社区警务室150平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，文化活动室1000平方米，公交首末站2200平方米，托育机构400平方米，社区级公共配套用房2430平方米（含党群服务中心650平方米））。另配建社区体育活动场地占地1520平方米，社区儿童游戏场地600平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。母婴室按照《深圳市城市规划标准与准则》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼

　　2.深圳市龙华区大浪街道办事处

　　地址：龙华区大浪街道办事处办公楼一楼大厅

　　3.项目现场

　　地址：龙华区大浪街道大浪南路与华旺路交汇处（罗屋围项目改造现场）

　　（二）平面媒体公示

　　深圳商报

　　（三）网上展示

　　龙华政府在线：https://www.szlhq.gov.cn/

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年9月21日至2023年10月20日止。

　　四、意见反馈

　　1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2023年10月20日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼

　　电话：0755-23336550 于工  传真：0755-23336519

　　六、版本声明

　　本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

深圳市龙华区城市更新和土地整备局

2023年9月21日