深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区观澜街道铭可达产业园城市更新单元规划（草案）的公示

　　龙华区观澜街道铭可达产业园城市更新单元规划（草案）已经龙华区推进“工业上楼”试点项目建设工作专班2023年第三次会议审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》《城市更新单元规划审批操作规则》以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》的规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于观澜街道君子布片区，西临清平高速、东邻莞深边界。更新单元用地面积224171.6平方米，拆除范围用地面积219939.2平方米，开发建设用地面积133737.7平方米。规划容积861250平方米，其中住宅254330平方米，商业4000平方米，厂房473770平方米，产业配套用房106600平方米（含配套宿舍100200平方米（其中宿舍型保障性租赁住房30000平方米），小型商业服务设施6400平方米），公共配套设施（含地下）22550平方米（含12班幼儿园5700平方米、占地3600平方米，托育机构600平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心400平方米，社区管理用房300平方米，文化活动室1000平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区级公共配套用房2400平方米（其中500平方米用于扩增文化活动室），公交首末站4300平方米，小型垃圾转运站150平方米，110KV变电站3500平方米，公共充电站1100平方米）。另配建社区体育活动场地2处（面积4500平方米，附设于裙房屋顶），社区儿童游戏场地（面积1200平方米，附设于裙房屋顶）。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定，母婴室按照《深标》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼

　　2.深圳市龙华区观澜街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观澜街道办事处一楼大厅

　　3.更新单元现场

　　地址：龙华区观澜街道铭可达物流园

　　（二）平面媒体展示

　　深圳商报

　　（三）网上展示

　　龙华区政府在线：https://www.szlhq.gov.cn/

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年11月1日至2023年11月30日止。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2023年11月30日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼

　　电话：0755-23332549   曾工   传真：0755-23336519

　　六、版本声明

　　本次公示的规划内容仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

深圳市龙华区城市更新和土地整备局

2023年11月1日