深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元规划修改的公示

　　龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元于2022年8月取得《深圳市龙华区人民政府关于〈龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元规划〉审批情况的通知》（深龙华府函〔2022〕114号）。现龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元规划修改已经深圳市龙华区城市更新和土地整备局2023年第29次局长办公会会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》（深圳市六届人大常委会公告第二二八号）、《深圳市城市更新办法实施细则》（深府〔2012〕1号）、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令288号）、《关于印发〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批操作规则〉的通知》（深规划资源〔2020〕605号）、《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》（深龙华府〔2017〕2号）的规定，现予以公示，内容如下：

　　一、项目概况及规划修改事项

　　该城市更新单元位于观澜街道老中心北片区，处于城市主干路龙华大道与观澜大道交汇处的东北侧，现由申报主体深圳金广房地产有限公司申请规划修改。具体修改事项如下：

　　（一）修改地下空间控制。申请将01-07地块的幼儿园地下空间纳入地下空间开发范围，01-07与01-08地块地下空间开发边界相应优化。

　　（二）修改停车位控制。开发建设用地从配建不少于9186个停车位（其中包括392个公共停车位），修改为配建不少于9224个停车位（包括430个公共停车位，其中01-07地块内38个公共停车位供幼儿园教职工使用，01-16地块内32个公共停车位供幼儿园教职工使用）。

　　（三）修改地块出入口。01-07地块增加一处车行出入口，01-16地块增加一处车行出入口。

　　（四）修改分期实施方案。更新单元整体由分三期实施修改为分四期实施，一期首期住宅预售前二期的公共配套设施应封顶，且二期公共配套设施与一期首期住宅同步规划验收并移交使用。

　　其他未修改事项以《深圳市龙华区人民政府关于〈龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元规划〉审批情况的通知》（深龙华府函〔2022〕114号）为准。

　　二、现场公示

　　（一）深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼

　　（二）深圳市龙华区观澜街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观澜街道办事处一楼大厅

　　（三）项目现场

　　地址：龙华区观澜街道新澜社区布新路116号

　　三、平面媒体公示

　　深圳商报

　　四、网上公示网址

　　龙华政府在线

　　网址：https://www.szlhq.gov.cn/

　　五、公示时间

　　为期7个自然日，自2023年11月2日起至2023年11月8日止。

　　六、意见反馈

　　（一）公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2023年11月8日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼

　　电话： 0755-23332638   黄工  传真：0755-23336519

　　八、版本声明

　　本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

深圳市龙华区城市更新和土地整备局

2023年11月2日