深圳市龙华区观湖街道观城第一期城市更新项目（五期）（下称“项目”）位于梅观高速与观澜大道交汇处东南侧，项目城市更新单元专项规划已经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2022年第1次会议审议通过，2022年6月取得更新单元规划批复，并分别于2022年12月、2023年7月、2024年12月、2026年5月完成规划修改。根据更新单元规划，项目拆除范围用地面积34643.5平方米，开发建设用地面积19617.8平方米（见附件1）。
现深圳市嘉创投资有限公司向我局申请项目实施主体确认，根据其提交的资料，项目拆除用地范围内物业权利人均已和深圳市嘉创投资有限公司签订搬迁补偿协议等，所有物业权利人已将房地产相关权益转移到深圳市嘉创投资有限公司，形成单一权利主体。
根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等相关规定，拟确认深圳市嘉创投资有限公司为项目实施主体，现就深圳市嘉创投资有限公司提供的项目物业权利人及单一主体形成情况（见附件2）进行公示。
如对公示情况有异议，请在2026年10月8日前持相关证明材料向深圳市龙华区城市更新和土地整备局提出书面意见。期满无异议或异议不能成立的，我局将确认深圳市嘉创投资有限公司为项目实施主体。
一、现场公示地点
（一）深圳市龙华区观湖街道办事处一楼大厅
（二）项目现场地址：深圳市龙华区观湖街道梅观高速与观澜大道交汇处东南侧
二、平面媒体公示
深圳特区报
三、网上公示网址
https://www.szlhq.gov.cn/
四、公示时间
公示期为16天，自2026年9月23日起至2026年10月8日止。
五、联系人
深圳市龙华区城市更新和土地整备局 叶工
电话：0755-23332543；传真：0755-23336519。
地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号富康行政服务办公区A902室。
特此公示。
附件：1.深圳市龙华区观湖街道观城第一期城市更新项目（五期）范围图
2.深圳市龙华区观湖街道观城第一期城市更新项目（五期）物业权利人及单一主体形成情况公示表
深圳市龙华区城市更新和土地整备局
2026年9月23日
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