深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划（草案）》的公示

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龙华区

龙华街道

山咀头城市更新单元

深圳喜悦山置业发展有限公司

51433（含无偿清退用地209平方米）

①拟更新方向为居住、商业等功能。
②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于18000平方米（含不少于9000平方米义务教育用地一处，不少于2927平方米公园绿地，不含无偿清退用地209平方米），落实不少于12班幼儿园一所，打通南侧规划道路。

③城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

2

龙华区

观澜街道

庙溪老村片区城市更新单元

深圳市欣吉成投资有限公司

50190（含无偿清退用地1385平方米）

①拟更新方向为居住、普通工业等功能。

②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于17570平方米（含不少于9000平方米义务教育用地一处，不含无偿清退用地1385平方米），落实不少于9班幼儿园一所。

③城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

特别说明：

1.本表所列的城市更新单元的拟拆除范围示意图详见公示网站https://www.szlhq.gov.cn。

2.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。

3.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。

4.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。