随着“双碳”目标的推进，建筑行业也进入低碳环保时代，新型建筑材料已成为行业“新宠”，龙华区颐养院项目里的新型建筑材料也在默默地发挥着大作用。
龙华区颐养院项目位于龙华区福城街道大水坑社区，龙澜大道西侧、规划景悦路东侧、万科九龙山小区北侧地块。建设内容包括地上15层、地下1层，塔楼分为A座和B座，建筑高度53.67米，提供655个老年人床位，人才宿舍共172套。
PC构件：推动建筑工业化的“顶梁柱”
PC构件（预制混凝土构件），指在工厂中通过标准化、机械化生产方式预先制成的混凝土构件（如梁、板、柱、墙等），运输至施工现场通过装配连接形成建筑主体结构。
工厂化生产通过标准养护室进行温湿度调控，确保混凝土强度达标，同时规避天气因素对施工进度的影响。项目现场拼装效率较传统现浇方式提升30%-50%，大幅缩短工期。PC构件采用工厂预制工艺，具有高精度、质量稳定的特点，尺寸误差可控制在2毫米以内，构件强度及抗压、抗弯性能优于传统现浇混凝土，为项目提供了可靠的结构保障。
PC构件适用于装配式建筑的承重结构（梁、楼板、墙柱）及非承重构件（楼梯、阳台等）。项目通过三维建模技术优化构件拆分与节点设计，减少碰撞问题；结合机器人自动布筋、养护窑温湿度智能调控等工艺，实现智能生产管控。此外，PC构件支持个性化定制与快速装配，契合项目标准化与功能化兼具的建设需求，打造了一个安全、高效的养老居住环境。
ALC轻质隔墙板：绿色建筑的“轻质新星”
ALC轻质隔墙板（蒸压加气混凝土板）是以硅砂、水泥、石灰等为主要原料，经高温高压蒸养工艺制成的轻质多孔板材。其密度仅为普通混凝土的1/8-1/10，降低项目建筑荷载，同时兼具隔音、保温、防火及环保等综合性能。
ALC轻质隔墙板内部多孔结构赋予其优异的隔音保温能力，隔音量可达40dB以上，热传导系数低，节能效果显著，为老年人提供了安静舒适的居住空间。其耐火极限达4小时，符合A级防火标准，进一步保障项目的居住安全性。此外，ALC轻质隔墙板生产过程中采用工业废料（如粉煤灰、脱硫石膏）替代天然砂，减少资源消耗与碳排放，原料无毒且可回收利用，符合可持续发展理念。
项目施工方面，ALC轻质隔墙板采用定尺生产，现场可直接安装，无需设置构造柱或抹灰工序，安装速度较传统砖墙快3-5倍，单一工种即可完成。通过榫接工艺与专用黏结剂，墙体干燥收缩率严格控制在≤0.5mm/m，有效降低开裂风险；墙面垂直度精准，空鼓率远低于传统砌筑。尽管材料单价较高，但因工序简化（人工成本降低约30%）及免去构造柱、抹灰等环节，综合成本可减少10%-15%。
ALC轻质隔墙板适用于建筑内外隔墙、幕墙内衬、异形墙体等场景。免抹灰技术可直接批刮腻子，进一步缩短工期；轻量化特性与灵活的可切割、钻孔能力，适配项目复杂空间设计需求。
龙华区颐养院项目通过创新应用，PC构件和ALC轻质隔墙板实现建筑效率与品质的双重提升，PC构件的高精度预制与快速装配，ALC轻质隔墙板的轻质环保与高效施工，共同为现代养老建筑注入了科技与温度未来。龙华区建筑工务署将继续探索新型建筑材料的应用，为奋力交出中国式现代化龙华实践的高分答卷贡献力量！
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