为全面系统深入学习贯彻习近平总书记关于安全生产的重要论述和重要批示精神，落实中央和省、市、区安全生产有关部署要求，进一步加强物业小区安全管理工作，筑牢安全底板、守牢安全底线。3月27日上午，区住建局联合区安委办在区安全教育基地召开物业行业安全工作部署暨安全生产专题培训会，就安全生产及应急救援相关内容进行安全宣讲并对消防、电梯安全、物业安全监管等相关工作进行部署，市应急管理局督导检查处处长艾军同志、区安委办主任蒋翔同志、区住房和建设局党组成员、二级调研员林志刚同志、区消安委办、市市场监管局龙华局、各街道的业务科室负责同志以及全区所有住宅小区物业企业主要负责人参加。
蒋翔同志首先围绕近期典型物业行业安全事故进行深度剖析，深挖事故背后隐藏的问题和启示，然后梳理了物业领域面临的主要风险及管控重点如消防风险、电动自行车引发火灾风险、二小零装修风险、有限空间风险、道路交通风险、自然灾害风险等，随后分享了物业未落实安全监管职责被处罚案例，强调各物业企业要严格履行自身安全监管职责，未履行的将依法给予处罚。
区消安委办通报了2024年以来接处警及火灾总体情况，总结了火灾风险具有居住场所火灾风险仍居高位、电气火灾风险仍占比较大、电动自行车火灾风险有所上升、居民群众消防安全意识仍是薄弱环节的4个风险特征，强调物业企业要加强安全监管主体责任意识。
市市场监管局龙华局就电梯使用和应急救援不正确可能造成的问题和电梯应该如何安全规范使用与应急救援，以及使用单位承担的法律主体责任进行宣讲。
区住房和建设局林志刚同志对下一步物业安全监管工作进行了部署：一是在消防安全方面，物业服务企业须确保消防通道畅通，加强设施维保，落实动火作业审查，中控人员持证上岗，每年开展消防演练及培训。二是在电动自行车充电设施方面，要加快补足充电桩缺口，严查电池入楼，强化停放巡查，督促运营方规范划线并配消防设施。三是在新能源汽车充电设施方面，落实半年充电设施检测，压实运营方责任，推进未达标小区充电桩安装（2025年覆盖率达20%以上）。四是在应急管理服务站建设方面，要整合小区应急资源，推进服务站实体化运作，强化从业人员培训，提升物业应急管理水平。五是在安全生产治本攻坚方面，企业负责人要带队落实季度排查隐患，建立例检制度，配合安全宣传，完善台账管理，落实三年行动要求。
区住房和建设局将继续加强与区安委办的联合行动，在压紧压实物业服务企业安全监管主体责任的基础上，进一步加强物业管理区域安全生产查处力度，切实强化基层应急基础和力量，提高防灾减灾救灾能力，着力推动公共安全治理模式从事后处置向事前预防转型，有效预防物业管理区域各类事故发生。
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