龙华观湖国际医疗器械城住宅留用地开发建设按下“加速键”-龙华政府在线

龙华观湖国际医疗器械城住宅留用地开发建设按下“加速键”

来源：龙华区观湖街道办事处日期：2025年04月02日 【字体：大中小】

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　　随着牛轭岭村185号楼最后一名业主签约，标志龙华观湖国际医疗器械城住宅留用地开发建设按下“加速键”。

　　据了解，牛轭岭村185号楼是典型的历史遗留小产权楼，位于村中心，整栋楼的权利人多达64户，户型面积却大多只有60平方米到80平方米，权利人众多，补偿权益不高，诉求点复杂且分散，谈判难度极高。

　　从最初的入户签约14组到如今的攻坚2组，整栋楼的谈判签约历时15个月，完成63户业主的签约工作，但剩余最后一户始终签不下来。这导致先前签约的63户业主无法交楼，也无法拿到补偿。在漫长的等待中，这63户业主逐渐失去耐心，他们先后多次到区、街两级信访部门反映诉求，要求龙华观湖国际医疗器械城指挥部提前收房。一边是群众的殷切期望，一边是政策的红线雷区，如何协调好双方的矛盾，是摆在龙华观湖国际医疗器械城指挥部面前最急迫的一块硬骨头。

　　3月31日上午，这63户业主集中又一次到区信访局反映诉求。于是，指挥部获悉后立即协调观湖街道有关负责人把信访群众引导到指挥部安抚情绪。与此同时，把最后一户未签约的业主请到指挥部。通过几个小时的耐心倾听诉求和贴心解答疑惑，最终成功劝说权利人罗阿姨完成签约。临走时，62岁高龄的罗阿姨激动地说：“虽然今天的天气很冷，但是你们很暖心，龙华区政府不愧是我们老百姓的贴心人。”

　　牛轭岭村185号楼的百分百签约，意味着龙华观湖国际医疗器械城住宅留用地开发排除掉了最后一个障碍，未来可以甩开步子加快开发建设，确保项目顺利落地。

　　龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目位于市20大先进制造业园区——鹭湖-清湖先进制造业园，以及龙华“一圈一区三廊”区域发展格局内。2023年3月31日，龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目正式纳入《深圳市2022年度城市更新和土地整备计划》（第四批次调整），为龙华区第四轮重点产业片区之一，同时也是深圳市“工业上楼”首批试点项目之一。根据《龙华区高端医疗器械产业集群高质量发展行动计划（2022-2025年）》，项目的实施对推动龙华区全面建成深圳市高端医疗器械核心制造承载区、打造世界知名、全国一流的高端医疗器械创新发展高地有着重大意义。

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